Столичната община блокира строежа на 215-метровия небостъргач на бул. ‘Черни връх’ с нова заповед

Столичната община обяви, че няма да допусне изграждането на 215-метровия небостъргач Paradise Tower на бул. „Черни връх“. Кметът Васил Терзиев предприе решителни административни стъпки за защита на публичния интерес. Градската управа ще използва всички налични законови инструменти срещу проекта в район „Кръстова вада“.

Столичната община издаде нова заповед за служебно изменение на Плана за застрояване на терена до Paradise Center. Това действие идва след решение на Върховния административен съд (ВАС). Съдът потвърди отмяната на предходен акт на кмета поради процедурни пропуски. Магистратите посочиха липсата на графична част като основен мотив за своето решение.

Новата заповед на Васил Терзиев вече включва изискуемата скица и конкретна разпоредителна част. Чрез тези корекции общината цели да отстрани забележките на съда. Към настоящия административен акт е приложено предложение за изменение на Подробния устройствен план (ПУП). Администрацията смята, че проектът Paradise Tower драстично надвишава параметрите на Общия устройствен план.

Административният съд – София-град по-рано отмени спирането на строежа заради недостатъчна конкретика. Сега Столичната община подготвя нов план за ограничаване на застрояването. Властта в София планира да обжалва всяко неблагоприятно решение. Целта е трайно блокиране на инвестиционното намерение чрез устройствени инструменти.

Главният архитект на София също отказа да съгласува проекта и да издаде разрешение за строеж. Мотивите му включват сериозни несъответствия със закона и транспортния анализ на района. Предвидените параметри на сградата надхвърлят капацитета на уличната мрежа и изискванията за паркиране. Експерти подчертават, че инфраструктурата в зоната не може да поеме такъв обем застрояване.

Въпреки усилията на кмета, правната битка остава сложна. Действащият ПУП от 2017 г. позволява високо застрояване на това място. Това създава сериозни пречки пред окончателното спиране на проекта. Въпреки това Васил Терзиев няма да отстъпи в защитата на градоустройствения баланс.

Зам.-кметът по направление „Градско планиране и развитие“ арх. Любо Георгиев коментира стратегията на общината:

„Работим за постигането на балансирано развитие на територията. Целим сградите, функциите в тях и инфраструктурата да работят в синхрон.“

Кметът Васил Терзиев потвърди своята позиция още през февруари:

„Няма да спрем да се борим за това, което смятаме за правилно решение за града“

Общината настоява, че сградите и инфраструктурата трябва да функционират в пълно съгласие. Администрацията ще продължи да търси начини за намаляване на застрояването в района. В момента усилията са насочени към използване на всички процедурни и правни възможности за забавяне на строителството.