Кметът Васил Терзиев: Ще преговаряме с инвеститорите за намаляване на обема на сградата в „Младост“

Кметът на София Васил Терзиев обяви намерение за нови преговори с инвеститорите. Целта е намаляване на обема на планираната 22-етажна сграда в район „Младост“. Това се случи след повторно гласуване в Столичния общински съвет (СОС). Мнозинството в съвета подкрепи доклада за проекта за втори път. Терзиев вече веднъж беше върнал решението за ново обсъждане. Според него в залата е липсвало желание за разговор по реалните проблеми. Той определи поведението на част от общинските съветници като популизъм.

Към момента няма подписан договор и не е издадено разрешение за строеж за високата сграда. Васил Терзиев подчерта, че липсва и одобрен подробен устройствен план (ПУП) за обекта. Кметът обясни, че е направил всичко в рамките на своите правомощия. Той се стреми към намиране на баланс между частния интерес и обществената полза. Заедно със зам.-кмета по градско планиране и развитие арх. Любо Георгиев се разработват различни устройствени планове. Те трябва да отговарят на законите и да издържат при евентуални съдебни дела.

Всичко, което зависи от правомощията на кмета относно намерението за изграждане на 22-етажна сграда в „Младост“, аз съм го направил – върнах доклада за ново обсъждане в СОС. Това, което се случи в залата, беше от една страна липса на желание да се изговорят реалните проблеми, от другата беше много популизъм.

Столичният кмет разкритикува сравненията с градоустройството в Прага и Виена. Той поясни, че там се работи с десетилетия натрупана градоустройствена мисъл. В София ситуацията е различна заради реституцията и заменките на общински терени. Общинският жилищен фонд е намалял драстично от 100 000 на 7000 жилища. Кметът посочи, че идеята за превръщане на терена в градинка е нереалистична. Мястото се намира на 30 метра от калкан до натоварен булевард. Това не е подходяща среда за игра на деца.

Разговорът за „Младост“ трябва да е дали можем да смъкнем застрояването на тази сграда. Какво трябва да бъде да то? А ние се лашкаме между максималното изпълнение на параметрите, които са зададени и обещанията да бъде градинка. Няма как да се спре строителството в този град, но разговорът може да бъде какво трябва да направим, за да се отпуши трафика?

Теренът за проекта е преобладаващо общински, като общината трябва да получи обезщетение. Първоначално обсъжданият дял от бъдещата сграда е бил по-нисък от очакваното. Проектът е част от по-широката концепция за зона „Младост център“. Терзиев настоява казусът да се разглежда в цялост по протежението на бул. „Александър Малинов“. Това включва решаване на проблемите с трафика и липсата на детски градини. Администрацията работи върху реализацията на паркове като „Източен“ и „Въртопо“.

Честният разговор с гражданите е, че градът ще се развива. Ние не можем да премахнем частната собственост, не можем да изнесем всички, но можем да спрем откровени безобразия като строеж между четири панелни блока. Това нарушава качеството на живот на всички и не бива да го допускаме.

Организацията „Спаси София“ настоява за алтернативно използване на терена. Те предлагат там да се изгради културно пространство или обществена инфраструктура. Терзиев обаче призовава за прагматичен подход и спиране на политическите кампании по темата. Той иска повече зелени площи и подземни паркоместа при всеки нов проект. Кметът подчерта, че няма да лъже софиянци за възможностите на общината. Развитието на града изисква дългосрочно отношение и спазване на законите. Докато се обсъждат транспортните нужди, кметът следи и други протестни нагласи в транспортния сектор.

Пак казвам, проблемът го има, но решението не е такова, каквото се обещава и наистина се надявам за всички подобни казуси и въобще за устройственото планиране да не бъде под формата на политическа кампания, а на загрижено, дългосрочно отношение към гражданите. Това означава всички ние като община, общински съвет, да правим правилните неща, което не винаги се случва, но и да не лъжем софиянци какво може да стане, само защото те искат да го чуят от нас и после да бъдат разочаровани, че то не се случва.