Париж удвоява данъка върху необитаемите жилища в опит да овладее имотната криза

Общинският съвет на Париж официално одобри драстично увеличение на данъка върху необитаемите жилища. Тази радикална мярка ще влезе в сила от 1 януари 2027 година. Основната цел на местната власт е да се справи с тежкия недостиг на имоти под наем. Градът се бори с имотна криза от дълги години. Властите се надяват да стимулират собствениците да предложат имотите си на пазара.

В момента в Париж има около 150 000 празни жилища според официални данни. Тази цифра представлява близо 9 процента от целия сграден фонд на френската столица. От тях около 80 000 имота са определени като трайно необитаеми. Именно тези обекти ще бъдат основната мишена на новия, по-висок налог. Решението стана възможно след ключови промени във френския държавен бюджет. Тези нови правила позволяват на общините да определят по-високи данъчни ставки за празни имоти.

Новите правила предвиждат скок на данъка от 17 на 30 процента за имоти, празни от една година. Промените са още по-сериозни за дългосрочно необитаваните сгради. Ако жилището не се ползва повече от две години, налогът ще се увеличи драстично. Ако жилището не се ползва над две години, налогът скача до максималните 60 процента. До момента максималната ставка за тези случаи беше 34 процента. Това е най-високото възможно ниво според настоящото национално законодателство.

Жак Бодрие, заместник-кмет по жилищната политика, приветства решението на съвета. Той определи резултата от гласуването като голям успех за града.

историческа победа след 10-годишна борба

Заместник-кметът прогнозира сериозен позитивен ефект върху имотния пазар. Според неговата официална оценка промяната ще върне близо 20 000 апартамента за реално ползване. Тези имоти ще бъдат предложени за наемане или за директна продажба на гражданите.

Мярката цели също да спре масовите злоупотреби на собственици на втори дом. Честа практика в столицата е такива жилища да се декларират като необитаеми. По този начин собствениците се възползват от неправомерни данъчни облекчения и спестяват разходи. Новата политика на кметството трябва да прекрати тази тенденция веднага. Градската управа иска да гарантира, че наличният сграден фонд се ползва по предназначение.

Въпреки подкрепата в съвета, новата политика срещна и яростна съпротива. Дясната опозиция в Париж се обяви твърдо против голямото увеличение. Представители на политическата група „Пари Либерте“ разкритикуваха остро решението на съвета. Те твърдят, че налагането на максимални ставки е погрешен подход. Според опозицията това няма да реши проблема с недостига на жилища. Те определят мярката единствено като прекомерен „данъчен натиск“ върху парижките граждани.