Инвеститор оспорва в съда забраната за отсичане на 19 дървета във варненския кв. „Чайка“

Административният съд във Варна официално образува дело по жалба на инвеститор срещу заповед на кмета Благомир Коцев. Правният спор е провокиран от отмяната на разрешение за премахване на 19 дървета в жилищен комплекс „Чайка“. Конфликтът между местната власт и частното дружество ескалира след намесата на граждани и екологични организации.

Делото е образувано срещу заповед от 8 юли 2026 г. С този акт кметът на Варна отменя свое предходно решение от 24 април същата година. Първоначалното решение е позволявало отсичането на дърветата във връзка с изграждането на нова многофамилна жилищна сграда. Инвеститорът настоява магистратите да отменят новата заповед като незаконосъобразна. Дружеството иска и спиране на предварителното изпълнение, което блокира строителните дейности.

От строителната компания посочват, че проектът им включва сериозни ангажименти към околната среда. Инвеститорът се е задължил за своя сметка да засади 19 нови дървета като компенсаторна мярка. Според одобрената програма новите насаждения трябва да отговарят на строги изисквания за височина и дебелина на стъблата. Планът предвижда тези дървета да бъдат разположени в съседен поземлен имот.

Теренът на бъдещия строеж се намира между жилищни блокове 34 и 36 в квартала. Жители на варненския квартал „Чайка“ протестират срещу строеж между блокове, тъй като мястото е ползвано като зелена площ. Кметът Благомир Коцев проведе среща с недоволните граждани и изрази разбиране към техните искания. Той поясни, че проблемът има дълбоки корени в административните решения от миналото.

За съжаление, План за регулация и застрояване на „Чайка“ е одобрен от Общинския съвет на Варна още през 2015 г. Именно с този план въпросният имот, който преди това е попадал в зона за парк, спорт и детска площадка, е посочен за частно застрояване.

Въпреки че строителството е формално законно, общината търси начини за неговото ограничаване. Кметът подчерта, че собственикът е извървял всички законови стъпки за реализация на инвестицията си. Това се случва на фона на други сигнали в града, при които се твърди, че кметът Коцев и кметът на района бездействат по отношение на незаконния строеж в различни местности. В „Чайка“ обаче администрацията предприема активни мерки за защита на зеленината.

Кметът Благомир Коцев обяви намерение за налагане на двугодишен мораториум върху строителството в целия квартал. Той планира да внесе искане в Общинския съвет за изменение на Подробния устройствен план (ПУП). Целта на тази мярка е окончателното запазване на зелените площи в района.

Ако Общинският съвет на Варна приеме предложението ми, веднага ще наложа мораториум върху строителството в кв. „Чайка“ за 2 години, докато тече изменението в ПУП–а му!

Предстои Административният съд – Варна да прецени дали заповедта за спиране на сечта е законосъобразна. Решението на съда ще определи дали инвеститорът може да продължи със своя проект. Казусът остава под засилен обществен контрол заради значението на „Чайка“ за екологичния баланс на Варна.