Административният съд във Варна спря събарянето на 12 жилищни сгради в Баба Алино

Административният съд във Варна отмени предварителното изпълнение на 12 заповеди на Община Варна, с които беше разпоредено събарянето на многофамилни жилищни сгради в местността Баба Алино. Решението блокира възможността сградите да бъдат принудително премахнати преди окончателно съдебно произнасяне.

Делата са образувани по жалби на дружествата „Форест клуб Варна“ ООД и „Венедикт 02“ ЕООД срещу заповедите на кмета на Варна. Засегнати са общо 12 жилищни сгради с над 40 апартамента в жилищния комплекс „Форест клуб“ на територията на к.к. „Чайка“.

С решенията си съдът не отменя самите заповеди за премахване, а спира възможността те да бъдат изпълнени незабавно. Това означава, че сградите не могат да бъдат принудително съборени, докато спорът не бъде окончателно решен в съда. Инвеститорите вече обжалваха заповедите, което доведе до временна защита на обектите.

Магистратите посочват, че предварителното изпълнение на един административен акт трябва да бъде ясно мотивирано. Според съда в случая Община Варна не е изложила достатъчно аргументи защо е необходимо сградите да бъдат премахнати преди приключването на съдебните процедури.

Не са били доказани законовите основания, които позволяват подобна спешна мярка. В мотивите си съдът отбелязва, че липсата на такива аргументи е достатъчно основание предварителното изпълнение да бъде отменено, тъй като не позволява да се прецени дали са налице изискванията на закона.

Съдебните определения не са окончателни и могат да бъдат обжалвани пред Върховния административен съд в седемдневен срок от уведомяването на страните. Към момента съдебното решение дава временна защита на сградите, които няма да могат да бъдат съборени до окончателното произнасяне по казуса.

Заповедите са част от започналата през юни кампания на Община Варна срещу незаконното строителство в местността Баба Алино. По данни на общината всяка от сградите разполага с по четири жилища. От администрацията твърдят, че за строежите липсват валидни строителни книжа и разрешения за строеж.

Част от използваните удостоверения за търпимост не съответстват на действителното местоположение на обектите, посочват от общината. Кметът Благомир Коцев заяви, че в сградите към момента на издаването на заповедите не са живеели хора.

Коцев добави, че ако собствениците не изпълнят доброволно разпорежданията за премахване в определения срок, общината ще пристъпи към принудително събаряне. Разходите впоследствие ще бъдат търсени от инвеститора. Вече има и съдебно дело относно оградата в същата местност, което също е спряно.

Съдът подчертава, че предварителното изпълнение задължително трябва да бъде мотивирано, а в конкретния случай мотиви не са изложени. Този принцип е ключов за решението на магистратите да блокират незабавното изпълнение на заповедите.