Жилищното строителство се възражда: Броят на новите жилища скочи с 46,9% след 1,5 г. затишие
След кратко затишие от около година и половина, строителството на жилища в България отново се активизира. През третото тримесечие на годината местните администрации са издали разрешителни, които обхващат с 46,9% повече жилища спрямо предходната година. Наред с ръста на започнатите 1797 нови сгради, пазарът се подкрепя и от увеличаването на имотните сделки и ипотечното кредитиране.
Секторът на жилищното строителство в България преодоля краткото затишие, продължило около година и половина. След като от края на 2023 г. активността видимо спадаше, през последните две тримесечия предприемачите отново демонстрират увеличен интерес.
Данните за третото тримесечие показват ясно възстановяване. Местните администрации са издали разрешителни за строеж на 8,5% повече жилищни сгради спрямо същия период на миналата година. Още по-впечатляващ е ръстът при самите жилища – броят им е с 46,9% повече спрямо година по-рано.
Въпреки че сезонът между юли и септември традиционно е активен за сградното строителство, започнатите нови строежи тази година надминават съответните тримесечия от последните 3-4 години. Започнато е строителството на нови 1797 жилищни сгради. Това представлява увеличение от 15,7% спрямо третото тримесечие на миналата година.
Големите градове водят класацията по започнати нови строежи. Най-голяма активност се отчита в София с 308 нови сгради, следвана от Пловдив с 287 и Варна със 145 започнати обекта.
Увеличението на активността не е ограничено само до жилищния сегмент. На тримесечна база през лятото са издадени и с 6,7% повече разрешителни за строеж на административни сгради. Въпреки това, при административните сгради на годишна база все още се наблюдава спад.
За разлика от жилищния сектор, стартът на новите административни сгради е чувствително по-малък. През цялото тримесечие са започнати само 9 такива сгради, като всички те са разположени в столицата. Този брой е с 25% по-малко в сравнение с година по-рано.
Жилищният пазар също не показва признаци на стихване. През третото тримесечие на годината у нас са сключени със 7,4% повече имотни сделки спрямо третото тримесечие на 2024 г., което само по себе си е било силно. Ипотечното кредитиране отбелязва още по-сериозен годишен ръст, достигайки увеличение от 18,6%.
