Собственици на апартаменти край Царево без вода и достъп до имотите си заради спор с инвеститора

Десетки собственици на жилища в комплекс край Царево се изправиха пред неочакван проблем. Те твърдят, че са лишени от течаща вода и имат силно ограничен достъп до своите апартаменти. Причината за кризата е остър спор със собственика на терена и изградената инфраструктура Дмитрий Бочаров. Много хора закупили имоти заради близостта до морето и добрата среда. След финализиране на сделките обаче те открили, че не могат да открият индивидуални партиди за вода. Водопроводът в района е изграден от инвеститора. Той обаче не е предал съоръжението на официалния ВиК оператор. Подобни проблеми с безводието често засягат различни населени места у нас.

Янка Петкова, собственик на апартамент в комплекса, описва ситуацията като нетърпима:

„Той започна да ни спира водата и да ни поставя невъзможно условия за ползване. Плащахме 500% по-високи цени на водата и тога ни връчи един договор, който се оказа, че е абсолютно неизгоден за нас. И тогава ние отказахме да го подпишем.“

Конфликтът ескалирал бързо. Потърпевшите твърдят, че Бочаров е спрял водоподаването и е запушил канализацията. Според собствениците това е форма на натиск за изкупуване на имотите им на безценица. Те споделят, че инвеститорът им предложил едва 10 хиляди евро за апартамент. Аргументът му бил, че жилищата нямат вода, въпреки че той самият контролира крана.

Инвеститорът Дмитрий Бочаров отказва да прехвърли ВиК инфраструктурата на общината без заплащане.

Петко Петков изразява възмущението си от действията на собственика на земята:

„По този начин той в момента ни изнудва – предложи ни да ни изкупи апартаментите по 10 хил. евро, защото нямали вода, а всъщност водата той я спира.“

Освен водната криза, хората се сблъскват и с финансови претенции за различни услуги. Инвеститорът изисквал такси за поддръжка, данък за земята и дори такси за кабелна телевизия. Той твърдял, че всички кабели и съоръжения са негова собственост.

Собствениците плащат с 500% по-високи цени за вода поради липса на индивидуални партиди.

Нели Филипова разказва за допълнителните такси:

„Той ни е искал такси за поддръжка, искал ни е такси за земята да плащаме данък. Искал ни е такси за кабелната телевизията, която гледаме, че кабелите са негови.“

Достъпът до сградите също е блокиран. Централният вход на комплекса е заграден. Сега хората преминават през необработени терени, пълни със змии и кърлежи. Тази ситуация е опасна при спешни случаи, тъй като линейки и пожарни нямат достъп.

Калина Петкова описва трудния път до дома си:

„Сега можем само оттук, тъй като централния достъп е възпрепятстван, той не ни пуска да влезем оттам, заградил е блока от другата страна. Пълно е със змии и кърлежи, недостъпно. Камо ли, ако трябва да дойде линейка или пожарна и това е пътят за всички.“

Сред потърпевшите има и хора със специфични нужди. Нели Филипова споделя, че е купила имота заради сина си, който е с детска церебрална парализа. Липсата на достъпна инфраструктура нарушава правата му като инвалид.

„Аз имам дете с детска церебрална парализа. Ние го купихме, за да мога аз да водя сина си там, за да се чувства по-комфортно, като той нарушава правата му като инвалид. Трябва инфраструктура да има, да има пътища, за да можем да си ползваме имота.“

Собствениците обвиняват Бочаров и в незаконно навлизане в чужда собственост. Те твърдят, че той разбива апартаменти на руски граждани, които не могат да пътуват заради войната. След това отдавал тези жилища под наем без разрешение. Подобни казуси с имотите си и правната им несигурност често стигат до съда.

Петко Петков допълва информацията за тормоза:

„Започна да разбива апартаментите на руски граждани, които заради войната са възпрепятствани да дойдат и да ги отдава незаконно под наем, без тяхното знание. Искаше да направи същото и в нашия блок, на което ние се противопоставихме и непрекъснато сме подложени на някакъв тормоз – качва се със стълба по прозорците, горе по балконите ни, иска да си ги ползва за негови нужди.“

КЕВР установява нарушения на потребителските права и незаконен контрол над ВиК активите.

Комисията за енергийно и водно регулиране (КЕВР) потвърди, че правата на потребителите не са защитени. Стопанисването на ВиК активите от частни субекти противоречи на закона. ДНСК посочи, че водопроводът има разрешение за ползване. За да премине към ВиК оператора обаче, инвеститорът трябва да го предаде на Община Царево.

Община Царево обясни, че процедурата по приемане е започнала. Бочаров обаче отказва да подпише финалния протокол. Вместо това той настоява общината да изкупи съоръженията. Местната администрация категорично отказва да плаща суми без законово основание. Прокуратурата в Бургас е запозната със сигналите от 2022 година. До момента обаче обвинителите не намират достатъчно данни за престъпление.

Инвеститорът предлага изкупуване на имотите на занижени цени от 10 хиляди евро.

Дмитрий Бочаров отказа подробен коментар пред медиите:

„Аз правя напълно законна дейност. Ако искате да вдигнете пак някакъв скандал, ами заповядайте. Изобщо нямам коментар. Всичко добро, довиждане!“

Водният казус в Царево се развива на фона на общи проблеми с инфраструктурата в региона. Наскоро авария по основен водопровод засегна Приморско, Созопол и Царево. Общината остава уязвима и заради последиците от минали наводнения. Екстремните валежи често влошават качеството на питейната вода и налагат бедствени положения. Собствениците в комплекса вече обмислят съдебни дела срещу инвеститора. Те настояват общината да изгради алтернативен водопровод, за да се сложи край на дългогодишния тормоз.