Съдът във Варна назначи експертизи по делото за оградата на „Баба Алино“

Административният съд във Варна предприе решителни стъпки за изясняване на юридическия казус около местността „Баба Алино“. Магистратите назначиха специализирани съдебни експертизи по делото, заведено от фирма „ВилАпарт Арканум“. Дружеството, което е част от мащабната КУБ Корпорация, атакува заповед на директора на Регионалната дирекция по горите. Този административен акт наложи пълно спиране на всички дейности по заграждането на девет поземлени имота. Със същата заповед фирмата беше задължена да премахне изцяло изграденото до момента съоръжение.

Оградата беше съборена принудително още на 7 юни тази година. Това се случи, след като съдът не уважи искането на инвеститора за спиране на предварителното изпълнение. Премахването на оградата на незаконния комплекс стана факт под прекия надзор на държавните органи. Въпреки физическото премахване на обекта, правният спор за неговата законност продължава в съдебната зала. Инвеститорът поддържа тезата, че за конкретната територия липсват въведени особени статути или специални режими. Според фирмата не е имало законово основание за процедури по промяна на предназначението на земята.

От своя страна, Регионалната дирекция по горите защитава позицията за категорична незаконност на строежа. За да разреши този фундаментален спор, съдът назначи съдебно-техническа експертиза с участието на геодезист. Вещото лице има мащабна задача да проучи хронологията на всички планове в района. То трябва да изследва действащите и предходните кадастрални карти на местността. Анализът ще обхване застроителните и регулационните планове за цялата територия на „Баба Алино“. Ще бъдат прегледани наличните ортофотоматериали и всички архивни заповеди, свързани с тези имоти.

Освен техническата страна, съдът обръща сериозно внимание и на екологичния аспект на казуса. Назначена е комплексна екологична експертиза с участието на лесовъд и еколог. Тези специалисти трябва да установят дали оградата е представлявала реално физическо препятствие за природата. Основен фокус е ограничаването на свободното придвижване на хора и диви животни. Експертите ще анализира и дали съоръжението е възпрепятствало естествения ход на водите в района. Проверките на държавните институции в Баба Алино вече установиха редица потенциални нарушения.

Един от най-важните въпроси пред вещите лица е дали оградата е довела до фрагментация на местообитанията. Специалистите ще проверяват дали имотите попадат изцяло или частично в границите на защитени зони. Това обстоятелство би променило изцяло правната рамка на текущия спор. До получаване на финалните заключения на експертите, съдът реши да отложи разглеждането на делото. Следващото заседание е насрочено за 30 септември. Дотогава се очаква всички технически и екологични измервания да бъдат напълно завършени и представени пред магистратите.