Как и кога в гората край Варна изникна „тайният град“ със 100 незаконни сгради
Скандалът с незаконния „таен град“ край Варна се разраства. Над 100 сгради са построени в гората без разрешения, докато институциите спорят за отговорността. Прокуратурата води четири разследвания за фалшиви документи и длъжностно бездействие.
Част от незаконния комплекс в Баба Алино ИВАН ПОРТНИХ БЛАГОМИР КОЦЕВ Министър Иван Демерджиев
Скандалният случай с „тайния град“ в местността Баба Алино край Варна продължава да предизвиква институционални трусове. Спорът между бившия кмет Иван Портних и настоящия Благомир Коцев не дава яснота за вината. Вместо това казусът около комплекса на „КУБ корпорация“ и украинеца Олег Невзоров се задълбочава с нови разкрития. Проверките установяват мащабно строителство без документи в сърцето на горска територия.
Над 100 сгради са построени незаконно в гората край Варна без необходимите одобрени строителни книжа. Първите сигнали за сеч и строителни дейности датират още от октомври 2023 година. Тогава горски служители уведомяват РИОСВ, общината и полицията за нарушенията. Въпреки това изграждането на комплекса продължава с бързи темпове под прикритието на гъстата растителност.
Благомир Коцев твърди, че всичко започва с удостоверения за търпимост, издадени от район „Приморски“ по времето на Иван Портних. През 2023 година са издадени три удостоверения за търпимост за част от постройките. Тези документи впоследствие позволяват нанасяне в кадастъра и издаване на нотариални актове. Портних обаче категорично отрича връзка със случая.
„Всичко на тази територия започва след моя мандат- това казват и шефът на ДНСК инж. Георги Даракчиев, и регионалният министър Иван Шишков. Незаконното строителство е в своя апогей между 2024 и 2026 г., когато сградите нарастват до 104“
Шефът на ДНСК инж. Георги Даракчиев потвърждава, че през юни 2024 г. са установени около 20 сгради. Той подчертава, че община Варна е трябвало да издаде заповеди за спиране на обектите още тогава. Тъй като строежите са от 5-а и 6-а категория, контролът е в правомощията на местната власт.
„Още през юни 2024 г. е било установено строителство без необходимите строителни книжа“
ДНСК установява мащабно увеличение на постройките от 20 на 104 само в рамките на две години. Хронологията на Благомир Коцев показва, че първите сигнали за незаконна сеч постъпват на 6 юни 2024 г. Година по-късно броят на незаконните обекти нараства до 15, а заповедите за спиране са издадени едва през септември 2025 г.
Проверките на институциите са били системно възпрепятствани от частна въоръжена охрана. Служители на общината и горските служби са се страхували да влизат в района без полиция. Едва през март 2026 г. жандармерията осигурява достъп до обектите за реално замерване на мащаба.
„Имаше огромни огради и охранители, които не допускаха нито една институция да влезе“
В комплекса са изградени трафопостове и канализация без никакви официални документи от експлоатационните дружества. Това разкрива дълбочината на проблема с незаконната инфраструктура. Разследващите проверяват как комплексът е получил електрозахранване и функциониращо водоснабдяване. Жителите на „тайния град“ плащали сметките си директно на „КУБ корпорация“.
При една от последните акции полицията открива 29 работници от Украйна и Молдова, скрити в гората. Те са работили по довършването на сградите въпреки официалните забрани. Прокуратурата вече води четири разследвания за бездействие на длъжностни лица и използване на неистински документи.
Вътрешният министър Иван Демерджиев коментира и разследването в ДАНС относно спряната екстрадиция на инвеститора Олег Невзоров. Според министъра е абсурдно институциите да „проспят“ изграждането на цял квартал.
„Няма как да стане под носа на институциите. Трябва да обяснят бездействието си и толкова време да неглижират проблема, при който има измамени хора.“
Прокуратурата разследва използването на фалшиви декларации за съществуване на постройките преди 2001 година. Тези документи са послужили за издаване на удостоверенията за търпимост. Разследването обхваща и незаконната сеч на 41 дървета от държавния горски фонд.
Председателят на Камарата на архитектите във Варна арх. Марин Велчев е скептичен за бързо решение. Той обяснява, че законът не позволява легализиране чрез преустройство в обществени сгради.
„Ако незаконното строителство бъде доказано, законът не позволява сградите да бъдат запазени или използвани за други обществени цели.“
Вероятният изход според експертите е събаряне на всички незаконни постройки. Това обаче ще се случи след изтощителни съдебни битки. Междувременно община Варна започна поетапен опис на всички обекти в Баба Алино. Инвеститорът „КУБ корпорация“ продължава да твърди, че разполага с всички необходими документи от кадастъра и нотариусите.
