През 2023 г. са издадени три удостоверения за търпимост за незаконния строеж край Варна

Вътрешният министър Иван Демерджиев определи незаконното строителство край Варна като мащабно престъпление с политически и дипломатически измерения. Случаят обхваща изграждането на цял незаконно построен град в защитена местност. Според министъра скандалът около собственика Олег Невзоров разкрива сериозни зависимости в държавните институции.

През 2023 година главният архитект на район „Приморски“ Валентин Койчев издава три удостоверения за търпимост само за месец. Тези документи административно легитимират сградите. Те посочват невярно, че постройките съществуват още от 2001 година. Министър Иван Шишков вече потвърди, че това е бил единственият начин за вписване на обектите в кадастъра. Трите удостоверения за търпимост са издадени на 7 юни 2023 г. и служат за основание за узаконяване.

Територията в местността „Баба Алино“ попада в защитената зона „Натура 2000“. Тя представлява горски фонд, където всякакво строителство е забранено. Въпреки това там са установени 104 постройки върху площ от близо 100 декара. Кметът на Варна Благомир Коцев потвърди през май 2026 г., че за 104-те сгради в местността „Баба Алино“ няма издадени разрешения за строеж от общината.

Иван Демерджиев изразява сериозни съмнения относно действията на ДАНС спрямо собственика Олег Невзоров. През 2025 г. агенцията обявява украинеца за заплаха за националната сигурност, но по-късно отменя това решение. Министърът подозира политически натиск върху тогавашния директор на ДАНС Деньо Денев.

„Няма никакво основание, поне аз не виждам правно, за такива действия, а защо това нещо е направено трябва да питате и хората, които стояха зад него плътно. Визирам Борисов и Пеевски, хората които стояха зад този директор на ДАНС, аз лично се съмнявам той да е способен да вземе такова решение, по-скоро се съмнявам, че това решение е взето под натиск от тези, които изброих.“

Министърът твърди, че МВР е спряло работата по случая веднага след неговото оттегляне от поста. Той свързва казуса с интервенции между политически фигури и украинския посланик. В момента се провежда проверка в ДАНС за спряната екстрадиция на собственика на незаконния град.

През 2025 г. кметът на Варна издава заповед за спиране на строителството. Паралелно с това обаче се провежда процедура за изработване на Подробен устройствен план. Кадастралната карта е изготвена в началото на 2026 г. и е разписана от заместник-кмета на общината. Територията е защитена зона по „Натура 2000“, а строителството е извършвано в горски територии.

„Някъде в края на мандата ми през 2023 година до мен достигна информация, че във Варна има по-скоро икономическа групировка, която се занимава с имотни измами, не с това, което днес се коментира. Тогава аз поставих задачи в МВР, виждам, че ДАНС оттогава са започнали да работят, но в МВР тези действия са прекратени веднага след моето оттегляне.“

Кметът Благомир Коцев обяви, че общината подготвя документиране на нарушенията. Вече има задържани лица и строителните дейности на място са напълно преустановени. Стартирана е и процедура по събаряне на незаконните постройки. Досъдебните производства по случая са били спирани неколкократно в миналото, въпреки сигналите на институциите.