Ипотечните кредити растат с 300 млн. евро месечно при стабилно ниски лихви
БНБ отчита рекорден ръст от 30% при ипотечните кредити през първото тримесечие. Лихвите по жилищните заеми остават под 3%, а спестяванията в банките растат с 430 млн. евро месечно.
Българската народна банка предостави нови данни за състоянието на кредитния пазар в страната. Ипотечните заеми нарастват със средно 300 млн. евро всеки месец от януари насам. Лихвите по тези кредити остават на нива под 3 процента през първото тримесечие. Този тренд стимулира активното търсене на жилищно финансиране от страна на потребителите.
Статистиката на БНБ показва ясна тенденция за постоянно увеличение на кредитните обеми. През януари общата сума на ипотеките възлиза на 17 млрд. евро. През февруари тя нараства до 17,299 млрд. евро. През март общата сума достига 17,6 млрд. евро. Общият ръст на ипотечния пазар е близо 30% спрямо същия период на миналата година. Банките отчитат засилен интерес към нови договори за покупка на имоти.
Всеки шести жилищен заем в страната преминава през процес на предоговаряне или рефинансиране. Средният лихвен процент по ипотеките падна с 0,02 пункта през месец март. В момента той се задържа на рекордно ниско ниво от 2,45%. Годишният процент на разходите по тези заеми е фиксиран на 2,77%. Пазарът на лихвите по ипотеките остава стабилен въпреки динамиката в Европа.
Потребителските кредити също отчитат двуцифрен процентен растеж през изминалите три месеца. Към края на март тяхната обща стойност достига 11,2 млрд. евро. Новите заеми за потребление от началото на годината възлизат на 607 млн. евро. Всеки десети потребителски кредит е бил предоговорен от банковите клиенти. Търсенето на средства за текущи нужди остава постоянно през целия пролетен период.
Някои финансови институции вече намалиха лихвите по потребителските кредити с 0,04 пункта. Тази промяна следва новата методика за изчисление след приемането на единната европейска валута. Най-високи остават лихвените нива при кредитните карти. Те достигнаха 21,23% след поредното повишение с няколко пункта. Потребителите трябва да бъдат внимателни при ползването на тези скъпи финансови инструменти.
Спестяванията в банковата система продължават да се увеличават с изключително бързи темпове. Депозитите на граждани и фирми растат с около 430 млн. евро на всеки месец. Лихвите по депозитите с договорен матуритет вече са твърдо на ниво от 1,2%. Това се случва въпреки общия спад на доходността при спестовните продукти. Очаква се ликвидността в банките да остане висока и през следващите месеци. Стабилността на финансовата система привлича нови вложители постоянно.
