Будапеща превръща стара училищна сграда в модерен блок със социални жилища

В унгарската столица Будапеща стартира иновативен проект за справяне с недостига на достъпни имоти. Стара училищна сграда преминава през мащабна реконструкция. Целта на инициативата е превръщането на обекта в съвременен жилищен блок. В момента строителните екипи изграждат 26 енергийно ефективни апартамента. Тези нови жилища ще се отдават под наем на граждани според техните специфични социални нужди.

Финансовата структура на проекта разчита сериозно на международна подкрепа и местно съфинансиране. 80 процента от проекта се финансират от Европейския съюз. Останалите необходими средства са осигурени директно от Община Будапеща. Графикът предвижда строителните дейности да приключат окончателно до края на настоящата година. Очаква се първите наематели да се нанесат в началото на 2027 година.

Архитектурният план се възползва максимално от спецификите на старата образователна инфраструктура. По време на работата изпълнителите са идентифицирали неочаквани предимства в оригиналния дизайн на зданието. Широките пространства, предвидени за учениците, позволяват по-гъвкаво разпределение на новите стаи.

Класните стаи в училищната сграда са проектирани с относително широк коридор за децата. При жилищното предназначение обаче не е необходимо толкова пространство, затова успяхме да изместим стените на апартаментите с около 35–40 процента навън спрямо класните стаи и така създадохме значително повече жилищна площ.

Това споделя Балаж Хумайер, който заема поста технически директор на проекта AHA. Инициативата не се ограничава само до преустройството на една конкретна сграда. В рамките на проекта AHA експертите проучват и други празни обекти в Будапеща. В момента се подготвя подробен анализ за оптималното бъдещо използване на тези неизползвани пространства. Специалистите отчитат множество фактори и различни професионални гледни точки преди вземане на окончателно решение.

В някои случаи събарянето или продажбата на дадена сграда може да бъде по-разумно решение от нейното обновяване. Именно затова разработваме специална методология в рамките на проекта.

Новата методология ще помага на общината да преценява дали обновяването е икономически оправдано. Социалният аспект също е водещ фактор при бъдещото разпределение на имотите. Характеристиките на отделните жилища ще определят техните конкретни обитатели. Големите апартаменти са подходящи за многодетни семейства. Достъпните жилища са предназначени за хора с ограничена подвижност.

Тибор Киселейи, координатор на проекта от сдружение „От улицата към дом“, обяснява приоритетите на общината. Столицата иска да подкрепи специфични уязвими групи от обществото. Сред тях попадат самотни родители и млади хора, които напускат социални институции. Екипът се опитва да съчетае всички тези критерии за избор на бъдещите наематели.

Кметът на Будапеща посети строителната площадка и се запозна с напредъка. Той призова за изработването на дългосрочна стратегия за справяне с тежката жилищна криза. Според него настоящият проект няма да реши проблема самостоятелно. Той обаче е добър пример за сътрудничество между местните власти и професионалните организации.