ЕК предложи план, който да осигури жилищни площи за повече хора
Европейската комисия представи план за достъпни жилища, насърчаване на дългосрочните наеми и по-ясни правила за местните власти.
Европейската комисия представи план за достъпни жилища в Европейския съюз. Инициативата насърчава дългосрочните наеми и разширява достъпа до обитаеми жилища.
На 9 септември 2026 г. Комисията представи предложение за Affordable Housing Act. Тя предложи и препоръка за подкрепа на националните, регионалните и местните власти. Мерките са насочени към районите с най-силен натиск върху жилищния пазар.
Комисията определи липсата на достъпни жилища като един от най-належащите проблеми за европейците. Планът трябва да осигури по-ясни и предвидими правила. Те ще важат за местните власти, особено в квартали, популярни сред туристите.
Европейската жилищна политика е изправена пред сериозно поскъпване на наемите. Данните показват значителен ръст през последното десетилетие. В Берлин наемите са се увеличили с 59 процента. В Мадрид повишението достига 75 процента, а в Лисабон – 103 процента.
През последните 10 години наемите са се увеличили с 59% в Берлин, с 75% в Мадрид и с 103% в Лисабон. Това означава, че хората с нормална работа – медицински сестри, учители, полицаи – много често не могат да живеят на мястото, където работят.
Дан Йоргенсен е еврокомисар по енергетика и жилищно строителство. Според представените данни краткосрочните наеми съставляват 1,2 процента от жилищния фонд в ЕС. В някои туристически дестинации делът им достига 20 процента.
Брюксел е изчислил, че всяка година са необходими над два милиона нови жилища. Целта е да се ограничи недостигът и да се подобри достъпът до жилищни площи.
Airbnb разкритикува предложението на Европейската комисия. Компанията заяви, че планът няма да увеличи броя на жилищата за дългосрочен наем. Според нея той ще създаде допълнителна регулаторна несигурност за наемодателите.
Законът за достъпни жилища няма да добави нито едно жилище към пазара на дългосрочните наеми, но ще прибави регулаторна несигурност за наемодателите в европейските градове.
Изборът на жилищна политика остава прерогатив на националните власти. Новият план цели да създаде обща европейска рамка. Тя ще подпомага прилагането на правилата на местно равнище.
Темата за достъпните домове остава свързана с по-широките европейски жилищни инициативи. Повече информация има в материала ЕС адресира проблема с жилищната криза с програма за достъпни домове.
