Областният управител на Варна Марио Смърков: Законът изисква събаряне на незаконните постройки в „Баба Алино“

Новият областен управител на Варна Марио Смърков разкри шокиращи подробности около аферата с незаконното селище в местността „Баба Алино“. Вътрешна проверка в Областната администрация установи, че предишният ръководител проф. Андрияна Андреева е игнорирала сигнали на Икономическата полиция. През ноември 2024 година МВР е поискало официално становище за масово изсичане на гора и незаконно строителство в района. Андреева е отговорила писмено, че не са необходими действия от страна на държавната администрация по този казус. Марио Смърков определи това поведение като „бланкетна реакция“, която е забавила решаването на проблема и е позволила незаконните дейности да продължат.

В момента случаят е прераснал в мащабно разследване на прокуратурата за бездействие на длъжностни лица. Проверките обхващат не само строителните нарушения, но и евентуални престъпления по служба. Прокуратурата във Варна вече е образувала досъдебно производство и са извършени първите задържания на замесени лица. Разследващите органи работят с нови данни за инвеститора и движението на собствениците на комплекса. Темата придобива размерите на институционален скандал заради хилядите сигнали, постъпвали през годините без адекватен отговор от страна на местните власти.

Марио Смърков встъпи в длъжност на 14 май 2026 година и веднага се зае с разплитането на казуса. Още на 20 май той разпореди на представителя на администрацията да гласува „против“ подробния устройствен план за местността. В комплекса бяха открити два незаконни сондажа за питейна вода и в момента се проверява законността на електрозахранването. Областният управител вече е сезирал прокуратурата за тези нови нарушения. Смърков подчерта, че документите показват действия само на регионално ниво, без данни за държавна протекция към този момент.

За това незаконно селище, в качеството ми на областен управител, аз разбрах в деня, в който встъпих в настоящото си назначение – 14 май 2026 г., и се наложи много бързо да реагирам и да изискам цялата документация, която към момента можеха да ми осигурят служителите в областната администрация, с оглед на това, че на 20 май предстоеше да бъде проведено заседание на Общинския експертен съвет по устройство на територията в община Варна, на което следваше да се разгледа подробен устройствен план за местността. В тази връзка, за краткото време, в което успях да прегледам документите, които ми бяха предоставени, разпоредих на представителя на областната администрация да гласува категорично „против“ одобряването на този подробен устройствен план.

Областният управител разкритикува остро липсата на активност в периода преди неговото назначение. Той обясни, че администрацията е имала три варианта за реакция, но е избрала най-пасивния път. Законът за устройство на територията е категоричен, че всяка незаконна постройка подлежи на задължително премахване. Смърков обаче призна, че процесът ще бъде юридически сложен заради правата на добросъвестните обитатели на имотите. Те трябва да имат пълната възможност да защитят интересите си в съда преди окончателните действия по разрушаване на комплекса.

Ситуацията във Варна изисква пълна ревизия на всички административни актове, свързани със строителството в региона през последните години. Можете да прочетете повече за това как Иван Шишков започна пълна проверка на документацията във Варна заради незаконния град. Очаква се разследването да установи защо сигналите от 2023 година насам са били системно пренебрегвани. Смърков е категоричен, че ще продължи да изисква информация от всички институции до пълното изясняване на веригата от отговорности.

Живеем в правова държава и знаем, че с един такъв акт ще се засегнат правата на всички хора, които живеят там. Аз съм убеден, че сред тях има много добросъвестни обитатели на имоти. Тоест, за да се вземе такова решение, трябва да приключат абсолютно всички разследвания, които все още са в ход. Съгласно Закона за устройство на територията той е категоричен – всяка една незаконна постройка трябва да бъде съборена. Респективно това се отнася и за тези постройки. Продължавам да смятам, че това трябва да стане при съобразяване с правата на всички граждани, така че да получат възможност да защитят своя интерес. Иначе окончателното решение е в ръцете единствено на Община Варна.

Крайното решение за съдбата на селището „Баба Алино“ остава в правомощията на Община Варна. Областният управител вече е предоставил всички събрани доказателства на прокуратурата за по-нататъшни действия. Институциите продължават да работят под сериозен обществен натиск заради разкритията за мащабното бездействие. Разследването на Икономическата полиция цели да хвърли светлина върху начина, по който е допуснато изграждането на цял град без разрешителни. Смърков обещава пълна прозрачност при всяка следваща стъпка на Областната администрация по този казус.