МРРБ стартира нова проверка на законността на комплекс „Елените“

Министерство на регионалното развитие и благоустройството (МРРБ) обяви започването на нова проверка на комплекс „Вила Астория 1“. Обектът се намира в курортен комплекс „Елените“. Решението за инспекцията идва след мирен протест на собственици на жилища в сградата. Те изразиха своето недоволство пред сградата на регионалното министерство в София.

Основното искане на гражданите е установяване на точната категория на строежа. Спорът е дали сградата е от трета категория по ЗУТ или от четвърта. Това определение е ключово за разпределяне на административната отговорност. Ако обектът е от трета категория, ангажиментът за контрол е на Дирекцията за национален строителен контрол (ДНСК). При четвърта категория отговорността преминава към община Несебър.

В момента собствениците са изправени пред сериозни битови проблеми. Сградата остана без ток, вода и канализация след мащабния потоп през октомври миналата година. Поради липсата на жизненоважна инфраструктура, хората не могат да обитават своите апартаменти. Инж. Даракчиев поясни, че сграда не може да получи разрешение за ползване без съответните присъединявания към мрежите.

Зам.-министър Поля Занева-Димитрова участва в разговорите с протестиращите. Тя посочи, че новият преглед обхваща целия административен и технически статус на комплекса. Вече тече детайлен анализ на цялата налична документация. Експертите проверяват проекти, протоколи и актове, съставяни по време на строителния процес.

Напрежението в този район не е ново явление за държавните институции. Припомняме, че по-рано полиция влезе в Регионалната дирекция за строителен контрол в Бургас заради разследвания в Елените. Сега фокусът е изцяло върху законността на конкретния обект „Вила Астория 1“.

Служители на РДНСК – Варна ще извършат проверка на място в началото на следващата седмица. Инспекцията ще обхване не само категорията на строежа, но и състоянието на инженерните мрежи. Това включва детайлен оглед на водоснабдяването, канализацията и електрическата инсталация на ваканционния комплекс.

Собствениците настояват, че официалните данни до момента не отговарят на истината. Станислава Стоянова, която притежава обект в сградата, коментира ситуацията:

На 29.03 със геодезист направихме измерване, което установи по един безспорен начин, че височината и параметрите на сградата отговарят съгласно ЗУТ на „трета категория“. При извършена проверка от страна на компетентните институции, те формално потвърждават, че категорията на сградата е четвърта, което според нас не отговаря на обективната действителност.

Представители на собствениците декларираха пълна готовност за сътрудничество с държавните органи. Те ще предоставят всички документи, с които разполагат, за да ускорят процеса. Главната цел е намиране на законов път за въвеждане на сградата в експлоатация. Институционалната проверка ще покаже дали претенциите на гражданите са основателни.

Инспекцията ще обхване и цялостната инженерна инфраструктура на комплекса. МРРБ вече прави нов преглед на всички актове и строителни книжа. Експертите ще търсят решение на казуса, който засяга десетки семейства. Резултатите от проверката на РДНСК – Варна се очакват в кратки срокове.