Къщи с големи дворове търсят швейцарци и германци в села в Добричко
Продажбите на селски имоти в Добричко привличат германци и швейцарци, които търсят големи дворове и готови за живеене къщи.
Традиционно купувачите са от Швейцария и Германия
Продажбите на имоти в селата на област Добрич в момента показват типична сезонност. Български консултанти по сделките отчитат по-слаба активност в началото на годината. Въпреки това интересът от страна на чуждестранни купувачи остава постоянен. Основните клиенти за селски къщи в региона традиционно идват от Швейцария и Германия.
Повечето купувачи са хора в пенсионна възраст. Те търсят спокойствие и възможност за целогодишно пребиваване в района.
Традиционно купувачите са от Швейцария и Германия. Те са на около пенсионна възраст
Предпочитанията на чужденците са насочени към имоти с големи дворове. Обикновено те търсят пространство между 1 и 1,5 декара. Най-търсени са къщите в общините Каварна и Балчик поради добрата инфраструктура. Чуждестранните клиенти вече избягват обекти, които изискват мащабни реконструкции.
Що се отнася до къщите, търсят се такива, които се нуждаят от минимални ремонти, защото чуждестранните купувачи са наясно, че цените на строителни материали, труд и т.н. постоянно се увеличават
В Добричко се наблюдава интересна демографска промяна. Наред с пенсионерите в селата се заселват и млади семейства. Те често работят онлайн и търсят по-добра среда за децата си.
Сред чужденците, които живеят у нас на село, има и млади, които работят онлайн, тук са се установили със семействата си
Динамиката на пазара показва, че британските граждани масово продават имотите си. В същото време руските собственици предпочитат да запазят своите къщи. В региона е формирана най-голямата немскоговоряща диаспора в България. Германските общности са сплотени и активно си помагат при ремонти и ориентация.
Трябва да се отбележи, че в много села в Добричко има вече създадени общности от германци. Част от тях разбират от ремонти и помагат на новодошлите. Дори и българи вече ползват услугите на немските техници и майстори
Процесът на покупка е станал по-продължителен и внимателен. Купувачите прекарват около месец в обиколки на региона, преди да вземат решение. Те анализират състоянието на фасадата, дограмата и изолацията. Важен фактор е наличието на магазини и училища в близост.
Купувачите вече не действат прибързано, а внимателно преценяват състоянието на имота, фасадата на сградата, инфраструктурата около него, наличието на училища, детски градини и магазини. Значение имат и подобренията – сменена дограма, топло- и шумоизолация
Проучванията показват, че темата за въвеждането на еврото предизвиква вълнение. Чужденците следят внимателно очакваното отражение върху цените на имотите и разходите. Наблюдава се ръст в цените на поддържаните имоти. Офертите за благоустроени къщи с модерни подобрения варират между 150 000 и 170 000 евро.
Наблюдава се раздвижване при селските имоти около Добрич. Търсят се, както дворни места с малки постройки, така и къщи, подходящи за целогодишно живеене. За добре поддържани и благоустроени къщи с модерни подобрения офертите достигат между 150 и 170 000 евро
