Имотните измамници с повдигнати обвинения: Жертвите са ощетени с над 5 милиона евро

Разследването срещу мащабна схема за имотни измами в София разкрива шокиращи подробности за организираната престъпност. **Деветима души са задържани, а четирима вече са с повдигнати обвинения** за участие в престъпната мрежа. Сред основните фигури в групата са Георги Янев – Джеймса и бившият нотариус Борис Янков. Властите потвърдиха, че правата на Янков са били отнети преди време. МВР и прокуратурата оценяват щетите на колосална сума. **Общите щети от престъпната дейност надхвърлят 5 милиона евро**, като жертвите са предимно възрастни хора.

При обиските в имотите на Борис Янков полицията открива изключително опасни документи. Разследващите се натъкват на оригинален архив в помещение, ползвано като бизнес офис. **В дома на бившия нотариус Борис Янков са открити оригинални актове от стария Нотариат**, които нямат копия за сравнение.

Част от намерените документи, оригиналните нотариални актове, в жилището на бивш нотариус, столичен, представляват откраднати или присвоени нотариални актове от бившия Нотариат. Което означава, че това са много опасни документи, които е притежавал той, тъй като те нямат еквивалент за сравнение в съответната Служба по вписванията.

Любомир Николов, директор на СДВР, разкрива наличието на стара пишеща машина в дома на Янков. Тя вероятно е служила за фалшифициране на документи от епохата преди компютрите. Подобна разкрита имотна измама в столицата показва високата степен на подготовка на извършителите. Властите са намерили и множество истински лични карти на потенциални жертви.

Попаднахме на доста интересни находки, включително лични карти, истински такива, множество оригинални нотариални актове за подготвящи се имотни измами. Както и документи касаещи покупко-продажба на недвижим имот и последващо прехвърляне на още девет такива на лице, което е получило едва 1000 евро за цялата сделка, която се подготвя.

Николай Николаев, прокурор в Софийската районна прокуратура, описва случай в квартал „Люлин“. Жертвата е социално уязвим човек, който е бил измамен с обещание за пари.

Става въпрос за лице, което е по-уязвимо, така да го наречем, socialно положение. В крайна сметка е изповядана сделката пред Нотариус, като лицето, не е получило обещаните пари. Включително не е било изпълнено обещанието да бъде учредено пожизнено право на ползване на пострадалото на лице на процесния имот в ж.к. „Люлин“.

Схемата включва лъжесвидетелстване пред нотариус за 10-годишно владеене на имот. Така се издава констативен нотариален акт на името на измамниците. Следва бърза продажба на „добросъвестен купувач“ и препродажба на търговско дружество. Това „изпира“ имота преди неговото пускане на свободния пазар. Подобен опит за имотна измама бе осуетен и от полицията във Варна.

Паричните средства са наредени по сметка на търговско дружество, което в настоящия момент установяваме, че не е с активна търговска дейност, т.е. използвано е за целите на подобни сделки.

Държавата предприема нови законови мерки за защита на собствеността. **Министерският съвет прие промени в Правилника за вписванията за ограничаване на измамите**, ограничавайки незаверените преписи. Въведена е и система за автоматизирано електронно известяване за справки по имотната партида. Това ще позволи на собствениците да реагират своевременно при опити за злоупотреба.

Мащабът на този тип престъпления е сериозен в цялата страна. **В община Ветрино са придобити 1159 имота чрез обстоятелствена проверка за десетилетие**, което илюстрира системния проблем. Иван Демерджиев, министър на вътрешните работи, подчертава важността на разследването срещу софийската група.

Аз гледам на тази акция като на акция с продължение. Вярвам, че тя ще се развие, ще се разшири. Това е една изключително сериозна престъпна мрежа, която трябва да бъде идентифицирана и неутрализирана до най-високите ѝ нива.

Министър Иван Демерджиев очаква разследването да обхване още по-високи нива на престъпната йерархия. Правосъдният министър също изрази загриженост относно чувството за безнаказаност в системата. Експертите съветват гражданите да правят периодични проверки в Имотния регистър. Поддържането на контакт със съседите е ключов фактор за превенция на имотни посегателства.