500 млн. евро за евтини жилищни кредити в Гърция

Гръцкото правителство подготвя третия етап на жилищната програма „Моят дом“. Бюджетът ще достигне 500 млн. евро, а мярката се очаква да обхване около 16 000 души.

Повече подробности се очаква да обяви премиера Кириакос Мицотакис по време на Международния панаир в Солун. Новият етап е включен в Националната стратегия за жилищна политика 2026–2035 г.

„Моят дом“ е държавна програма за покупка на първо собствено жилище. Тя позволява на млади хора, двойки и семейства да получат нисколихвен или частично безлихвен кредит.

Целта е месечната вноска да бъде значително по-ниска от стандартния ипотечен заем. В много случаи тя се доближава до размера на месечния наем. Предвижда се третият етап да разшири кръга на кандидатите и избора на жилища.

Сред обсъжданите промени е включването на по-нови имоти. Това може да обхване жилища, построени след 2007 г. При „Моят дом II“ имотът трябваше да има пазарна стойност до 250 000 евро.

Допълнително жилището трябваше да бъде с площ до 150 квадратни метра. Кандидатите трябваше да отговарят и на изискване за годината на построяване.

Обсъжда се и промяна в начина на финансиране. Вместо държавата да субсидира пряко лихвата, банките могат да получават данъчни облекчения.

Те ще трябва да отпускат жилищни кредити с по-нисък лихвен процент. Така властите целят постоянен механизъм за достъпно жилищно кредитиране. Темата е свързана и с други мерки за жилищна подкрепа в страната, включително помощта за семейства и студенти под наем.

Вторият етап на програмата приключи на 31 август. По него бяха одобрени 15 097 кредита за 1,82 млрд. евро. Подписаните договори достигнаха 14 114, а общата им стойност беше 1,54 млрд. евро.

Чрез програмата бяха реализирани сделки с имоти за над 2,15 млрд. евро. Средният размер на одобрения кредит достигна 120 400 евро.

Две трети от получателите са имали годишни доходи до 24 000 евро. Средната възраст на участниците е била 38 години. 41% от получателите са били на възраст до 36 години.

Все още не е уточнено дали чужди граждани, които живеят и работят в Гърция, ще могат да участват в „Моят дом III“. При предишния етап кандидатите трябваше да имат гръцки данъчен номер.

Те трябваше също да декларират доходи в страната и да покриват възрастовите, доходните и имуществените изисквания. Необходимо беше и одобрение от участваща банка.

Българите, които са постоянно установени и данъчно регистрирани в Гърция, могат да получат право на участие. Това ще е възможно само ако окончателните правила го предвидят. Достъпът на чужденци до новата програма засега не е официално потвърден.