Засилват x 4 санирането – сега безплатно, после с 30% грант и заеми с 1% лихва
България ускорява четирикратно санирането на сгради с нова стратегия до 2050 г. Програмата предвижда 100% безплатно обновяване в първия етап и 30% грантове със заеми от 1% лихва в следващите фази.
По всички програми за саниране, действали досега в България, са обновени изцяло само 4% от блоковете, а ЕС иска от нас до 2035 г. да сме обновили поне 16%. СНИМКА: “24 ЧАСА” При нежилищния сектор предимство при санирането ще имат детските градини, училищата и държавните болници. СНИМКА: РУМЯНА ТОНЕВА 100% финансиране на санирането все още има, но занапред фондовете ще покриват около 30% от необходимите средства. За остатъка банките ще отпускат заеми с 1% лихва. Регионалният министър Николай Найденов (в средата) и заместничката му Дора Янкова представиха стратегията в понеделник. СНИМКА: АВТОРЪТ
България стартира мащабна трансформация на своя сграден фонд. Държавата планира четирикратно ускоряване на процесите по енергийно обновяване. Служебният министър на регионалното развитие Николай Найденов представи новата стратегия на страната. Този стратегически документ вече е изпратен в Европейската комисия за финално одобрение. Основната цел е повишаване на енергийната ефективност на жилищата. В момента едва четири процента от сградите в страната са санирани. До 2035 година този дял трябва да достигне 16 процента. Общо 82 хиляди блока в България се нуждаят от спешен ремонт.
**ИНВЕСТИЦИОННИ НУЖДИ И СТРАТЕГИЧЕСКИ ЦЕЛИ**
Реализирането на този мащабен план изисква огромен финансов ресурс. **За енергийно обновяване на жилищните сгради до 2035 г. са нужни 11 милиарда евро.** Нежилищният сектор ще изисква допълнителни инвестиции от осем милиарда евро. Сметки за периода до 2050 година все още не са правени. Причината е непредсказуемостта на цените на строителните материали в бъдеще. Държавата очаква финалните забележки от Брюксел в рамките на два месеца. Новата стратегия трябва да влезе в сила официално до края на годината.
**ПРЕМИНАВАНЕ КЪМ НОВ ФИНАНСОВ МОДЕЛ**
Финансирането на дейностите ще претърпи сериозна промяна в следващите етапи. Първоначално националната програма ще продължи да покрива пълния размер на разходите. Това важи за текущите проекти по Плана за възстановяване и устойчивост. Следващата фаза на програмата обаче въвежда нов механизъм на споделяне. Гражданите ще могат да ползват 30% безвъзмездна помощ под формата на грант. Останалата част от необходимата сума ще се осигурява чрез преференциални банкови заеми.
**Националният фонд за декарбонизация ще гарантира заеми с лихва от едва 1%.** Държавата ще покрива разликата до пазарните нива на лихвените проценти. В момента средната пазарна лихва по потребителски кредити е над 9%. Този инструмент ще направи обновяването достъпно за много по-голям кръг хора. Драгомир Цанев отбелязва, че грантът е фиксиран на 30% за по-голяма устойчивост. Така ще се гарантира изпълнението на дългосрочните цели на стратегията.
**БЕЗПЛАТНО САНИРАНЕ ПО ПЛАНА ЗА ВЪЗСТАНОВЯВАНЕ**
Европейската комисия одобри включването на Българската банка за развитие в процеса. Банката ще поеме управлението на рискови проекти по Плана за възстановяване. Това решение спасява 246,5 милиона евро, които България рискуваше да загуби. **Вторият етап на санирането по Плана за възстановяване става напълно безплатен за българските граждани.** Собствениците на апартаменти вече няма да заплащат предвиденото по-рано 20% съфинансиране. Държавата ще възстанови на хората и разходите за изготвяне на технически паспорти. Срокът за приключване на строителните дейности се удължава до края на 2029 година.
**ПОДКРЕПА ЗА ЕДНОФАМИЛНИ КЪЩИ И ЕНЕРГИЙНО БЕДНИ**
Новата програма разширява своя обхват и към еднофамилните жилищни сгради. В страната има над един милион такива къщи, които се нуждаят от подобрения. Измислиха го: и къщите най-после ще получават пари за саниране чрез иновативни финансови инструменти. Собствениците ще могат да получават ваучери на стойност до 20 000 лева. Средствата са предназначени за топлоизолация, нова дограма и ВЕИ системи. Предимство при кандидатстване ще имат домакинствата, които получават енергийни помощи. По този начин намаляват сметките за електричество и се подобрява жизненият стандарт.
**ОБСЛУЖВАНЕ НА ЕДНО ГИШЕ И ТЕХНИЧЕСКА ПОМОЩ**
Държавата ще създаде специализирани центрове за обслужване на гражданите. Те ще работят на принципа „one stop shop“ във всеки областен град. Планът предвижда по един такъв център на всеки 80 хиляди души. В тях специалисти ще помагат на хората при попълването на документите. Те ще консултират собствениците при избора на строителни фирми и експерти. В центровете ще има и изнесени работни места на търговските банки. Това ще улесни процеса по кандидатстване за нисколихвените кредити от 1%.
**ЕВРОПЕЙСКИ ФОНДОВЕ И РЕГИОНАЛНО ФИНАНСИРАНЕ**
Европейските фондове осигуряват допълнително близо два милиарда евро за България. Фондът за справедлив преход отделя 1,2 милиарда евро за въглищните региони. Това са областите Стара Загора, Кюстендил и Перник. **До 2030 година хазната трябва да осигури 100% от разходите за многофамилните сгради.** Социалният климатичен фонд добавя още 768 милиона евро към общия ресурс. От тях 568 милиона са за блокове, а 200 милиона – за къщи. Общините ще продължат да бъдат основен посредник между хората и държавата.
**УСТОЙЧИВОСТ И ДЪЛГОСРОЧНО ПЛАНИРАНЕ**
Националният фонд за декарбонизация ще се захранва от търговията с емисии. Занапред 25% от тези приходи ще отиват директно за енергийно обновяване. Зам.-министърката на регионалното развитие Дора Янкова потвърди тези планове. Националният план за саниране ще бъде окончателно изготвен до края на 2026 година. Премиерът Росен Желязков подчерта важността на енергийния баланс за икономиката. Министърът на енергетиката Жечко Станков също подкрепи инициативата за модернизация на сградния фонд. Изпълнителният директор на АУЕР Ивайло Алексиев акцентира върху ускоряването на процесите. Всички 1048 одобрени блока по ПВУ ще получат гарантирано финансиране.
