Защо българската държава е толкова лош стопанин на имотите си?

България разполага с хиляди недвижими имоти – не само в страната, но и в чужбина. Вместо да бъдат поддържани, използвани или отдадени в полза на обществото, те често се рушат, обезценяват или безвъзвратно се губят. Причината – липса на стратегия, системен контрол и истинска воля за добро управление.

В интервю за Deutsche Welle, арх. Любо Георгиев от инициативата „Екипът на София“ описва тревожна картина: държавата се отнася към имотите си с нехайство и краткосрочни интереси, често обвързани не с обществото, а с лични или политически облаги. Дори елитни имоти в центъра на световни столици – като бившия български културен център в Мексико Сити – са оставени на разруха. В страната – над 4400 имота са в процес на продажба, при липса на ясен регистър, критерии за оценка или обществено обсъждане.

Георгиев е категоричен: липсва публичен регистър, в който всеки гражданин да може да провери какъв е даден имот, чие ведомство го управлява, използва ли се, носи ли приходи, стои ли празен. Така липсва прозрачност, която е основа за злоупотреби.

Вместо да търси решения чрез продажби, държавата би могла да създаде професионални дружества, които да управляват активите ѝ на пазарен принцип – както правят Швеция и Сингапур. В последния пример, държавната компания TEMASEK генерира печалби, с които се изграждат социални жилища и детски градини.

Истински добрият стопанин инвестира, развива и мисли в перспектива. Лошият – разпродава. Затова и обществото има ключова роля – чрез шум, прозрачност и медийно внимание – да настоява държавата да се държи като отговорен собственик, а не като мащеха към имотите си.

Източник: Факти.бг