Турция наложи глоби за 3,62 млн. евро за изкуствено надуване на цените на имотите
Турските власти започнаха да налагат големи глоби на лица, които „надуват“ цените на имотите в онлайн обяви, за да предотвратят злоупотребите на пазара. Досега са наложени санкции на 1416 лица на обща стойност 172 милиона турски лири (3,62 млн. евро). Регулаторната промяна, въведена от Министерството на търговията през май, забранява повишаването на цените, без това да съответства на общите икономически данни.
Анкара.
Турските власти предприемат решителни мерки срещу злоупотребите на пазара на недвижими имоти. За тази цел те налагат значителни глоби на лица, които неоснователно завишават цените на имотите в публикуваните онлайн обяви. Целта на властите е да предотвратят изкуствената инфлация на пазара.
Според информация, цитирана от БТА по данни на турската държавна телевизия ТРТ Хабер, досега са наложени санкции на общо 1416 лица. Установено е, че те са публикували обяви, чиято обявена стойност не съответства на общите икономически показатели.
Общата сума на наложените глоби достига 172 милиона турски лири. Тази сума се равнява на приблизително 3,62 милиона евро.
Регулаторната уредба беше променена от Министерството на търговията в края на май. Промяната въведе забрана за увеличаване на цените в онлайн обявите за недвижими имоти, освен ако това не е подкрепено от общите икономически данни. Новата регулация предвижда санкции за широк кръг от участници на пазара, включително компании за недвижими имоти, собственици на имоти и други лица, които публикуват подобни некоректни обяви.
Тези мерки са част от усилията за контрол на цените, които се наблюдават и в други държави. Те целят предотвратяване на изкуственото завишаване на цените, което води до пазарна инфлация и затруднения за крайния потребител.
В контекста на пазарната динамика, е важно да се отбележи, що общите разходи и такси при покупка на имот в Турция обикновено възлизат на между 6 и 8% от стойността на имота. Това е ключов икономически показател, с който обявените цени трябва да се съобразяват.
Данъчната политика също влияе върху пазара. Чуждестранните купувачи на недвижими имоти плащат само 1% данък добавена стойност (ДДС) при първата си покупка. Това условие е валидно, ако покупката се осъществи в чуждестранна валута и имотът не се препродава поне една година.
