Строителният бум продължава: НСИ отчита близо 1400 нови жилищни сгради в експлоатация
Според данните на НСИ, тенденцията за силен ръст в строителството продължава, като годишното увеличение достига близо 10%. В експлоатация са въведени близо 1400 нови жилищни сгради, което отразява стабилния пазарен интерес.
Тенденцията за силен ръст в строителния сектор в България се запазва, сочат данните на Националния статистически институт (НСИ). Според националната статистика, секторът бележи увеличение на годишна база от близо 10%. На фона на този стабилен растеж, НСИ обяви, че Близо 1400 нови жилищни сгради вече са въведени в експлоатация и са готови за обитаване.
Подробностите, предоставени от Таня Байрактарова, подчертават устойчивостта на пазара, който продължава да се разширява въпреки икономическите предизвикателства. Статистиката показва ръст от почти 10% на годишна база, което демонстрира силно търсене и интензивна строителна дейност в цялата страна.
Тези данни кореспондират с по-новите развития от средата на 2025 г. През второто тримесечие на 2025 г. е регистрирано увеличение на издадените разрешителни за строеж с 5.9% спрямо същия период на предходната година. Общата застроена площ, включена в новите разрешителни, също бележи значителен ръст от 9.5%.
Очакванията за цялата 2025 г. са строителната индустрия в България да нарасне с 3.9% в реални стойности. Този растеж е подкрепен не само от жилищното строителство, но и от държавни и частни инвестиции в транспортни и енергийни проекти, както и от засиления приток на чуждестранни инвестиции в страната. Пазарният размер на сектора към 2025 г. възлиза на около 5.3 милиарда евро.
Пазарът на жилищни имоти продължава да привлича силен интерес, като обемите на сделките и цените достигат рекордни нива. В началото на 2025 г. средна цена на жилищата в София се движи около 2080 евро на квадратен метър. Засиленото търсене се подхранва и от достъпността на ипотечното финансиране — около половината от всички жилища в страната вече се купуват с банков кредит, въпреки въведените по-строги регулации от Българската народна банка през октомври 2024 г.
Въпреки стабилния растеж, като през 2024 г. например строителството на нови жилищни сгради се е увеличило с 5.7%, а броят на жилищата в тях с 11.9%, някои анализатори предупреждават за потенциални рискове. Съществува риск от прегряване на пазара на жилища, дължащ се на рязкото покачване на цените и високия дял на покупките, финансирани с кредити. Според тези експерти, това може да наложи въвеждането на допълнителни мерки за регулиране на пазара в близко бъдеще.
