Собствениците на „Негреско“ в Елените атакуват актовете за събаряне: „Сградата е законна, купена е от НАП“

Собственици на апартаменти в хотел „Негреско“ в Елените обявиха готовност да атакуват всякакви заповеди за събаряне на сградата. Хотелът, построен над речно корито, беше частично унищожен при голямо наводнение на 3 октомври 2025 г. унищожава части от комплекса, като загиват четирима души. От своя страна, собствениците настояват, че имотите им са напълно законни.

Адвокат Любомир Петров, чиято майка притежава жилище в сградата, заяви, че „Негреско“ разполага с всички документи. Той подчертава, че собствениците, включително чуждестранни граждани (руснаци, германци, украинци), са купували апартаменти с кредити и за някои това е единствено жилище. В случай че сградата бъде съборена, адвокатът предупреждава, че ако сградата бъде съборена, кредитът им става незабавно изискуем. В момента единствените, които ще претърпят щети, ще бъдат собствениците на апартаменти, обясни Петров.

Собствениците имат категорична готовност да атакуват съдебно всякакви актове за събаряне. Освен това те планират да подадат искове по Закона за отговорността на държавата. Според Петров, инвеститорът не носи вина, тъй като е разполагал с всички документи, а за контрола са отговорни контролните органи.

Въпреки твърденията за пълна законност, официалните проверки установяват сериозни пропуски. Проверка на Дирекцията за национален и строителен контрол (ДНСК) констатира, че ДНСК установи липса на документация за корекция на речно корито и строителна документация за хотел „Негреско“ и аквапарк „Атлантида“. Тези обекти обаче са били въведени в експлоатация от община Несебър.

Експерти многократно подчертаха, че презастрояването директно върху коритото на реката е основна причина за бедствието. Строителството в комплекса „Елените“ през последните 20 години превръща района в плътно застроено селище, като сгради са издигнати върху коритата на реките, което е превърнало водната вълна в стихия.

Случаят на майката на адвокат Петров е показателен за правния хаос. Тя е купила апартамента от НАП чрез публична продан, след като имотът е бил собственост на длъжник. Показателен е фактът, че Седмица преди наводнението НАП е продавал апартаменти в „Негреско“. Поне десет имота са били закупени чрез публична продан от държавата, което добавя допълнителен пласт несигурност за купувачите.

„Това, което стана, е трагедия. Ако беше 20 дни по-назад, щеше да бъде по-голяма трагедията. Самата сграда е била като бент“

— Адвокат Петров

Вижте също: Тежко ранени трудноподвижни мъже при пожар в дом за възрастни във Варна: Разследват неправилно боравене с огън

Вижте също: Тежък инцидент с електрически скутер в Дупница: Две 12-годишни момичета пострадаха, глобяват родителите

Вижте също: Руски удари с управляеми бомби по Харков: Болница е засегната, хиляди останаха без ток

Вижте също: Некоректен работодател в Русе остави 50 шивачки месеци без заплати