Скандал в гръцкия парламент заради турски имотни схеми през фирми в България

Скандалът в гръцкия парламент относно имотите в пограничната област Еврос придоби нови измерения, превръщайки се в една от най-горещите теми за националната сигурност. Гръцкото правителство официално призна за сериозен проблем с покупките на недвижими имоти в стратегически райони от турски граждани. Те използват корпоративни структури, базирани в България и други страни от ЕС, за да заобикалят законовите ограничения.

Заместник-министър Атанасиос Давакис обяви в парламента радикални промени в законодателната рамка. Гръцките власти разследват множество случаи, при които турски инвеститори изкупуват земи и изоставени къщи край река Марица чрез фирми-паравани. Тъй като тези дружества са регистрирани в ЕС, те първоначално избягват строгите проверки, предвидени за граждани на трети страни. Депутати изразиха загриженост за „агресивното“ изкупуване, което цели тиха демографска промяна в пограничните села.

Темата за имотите в Тракия вече не е само икономическа, а въпрос на национална сигурност. Гърция затегна прилагането на Закон 1892/1990, който изисква разрешение от Министерството на отбраната за всяка покупка в гранична зона. Вече не е достатъчно компанията да има европейска регистрация. Новите правила изискват пълно разкриване на физическите лица зад фирмата. Ако крайният собственик е гражданин на Турция, сделката се блокира незабавно.

Държавата налага изключително тежки санкции за адвокати, нотариуси и брокери, улесняващи подобни схеми. Всеки договор, сключен в нарушение, е абсолютно нищожен. Предвидена е глоба в размер на 100% от стойността на имота и лишаване от свобода до две години. До март 2026 г. ще бъде внедрен „Цифров регистър на граничните имоти“, осигуряващ прозрачност на капиталите в реално време. Междувременно над 3200 българи с имоти в Гърция също трябва да следят внимателно новите изисквания, за да избегнат административни санкции.

Напрежението се покачва и заради действията на националистическата партия „Гръцко решение“. Лидерът Кириакос Велопулос обвини митрополита на Александруполис в „антинационално поведение“ заради продажба на църковни имоти на български купувачи чрез публичен търг. От партията описват засиления интерес от съседните държави като „колонизация“ на областта Еврос. Тъй като жилищата в Гърция стават все по-недостъпни за местните, дебатът за чуждестранните капитали става все по-остър.

За да ограничи спекулативното изкупуване, от януари 2026 г. Гърция вдига лимита за Golden Visa в Александруполис на 800 000 евро. Турските инвестиции в страната надхвърлиха 2,3 милиарда евро само за 2024 г., което принуждава Атина да действа решително, въпреки критиките от страна на Анкара за нарушаване принципите на свободния пазар.