Сицилианското чудо Мусомели: Живот в къща за 1 евро, който съживи града и донесе 7 милиона евро
Сицилианското градче Мусомели съживи своя исторически център чрез програма, която продава стари къщи за едно евро. От 2017 г. са продадени около 450 имота, привличайки жители от 18 националности и стимулирайки местната икономика със 7 милиона евро.
Въпреки символичната цена, купувачите трябва да предвидят инвестиция над 30 000 евро за задължителните ремонти и такси.
Малкото сицилианско градче Мусомели се превърна в световноизвестно име благодарение на своята програма за продажба на стари къщи на символична цена от едно евро. Разположен в централна Сицилия, градът опровергава скептицизма, че е изоставено планинско село, като демонстрира силно чувство за общност и оживен социален живот.
Проектът, стартиран от общинския съвет през 2017 г., има за цел да възстанови и отново насели историческия център. Оттогава са продадени около 450 къщи, включително 150 на символична цена от едно евро, според Чинция Сорче от Agenzia Immobiliare Siciliana. Програмата включва и „премиум“ домове, които изискват по-малко ремонти, като техните цени започват от приблизително 11 000 евро.
Въпреки атрактивната начална цена от €1, експерти предупреждават, че купувачите трябва да са подготвени за значителни последващи разходи. Много от тези имоти се нуждаят от пълна реконструкция, а огледите не винаги разкриват пълния обем на необходимите интервенции. Практиката показва, че общата инвестиция за ремонт и такси обикновено надхвърля 30 000 евро, което е важен фактор при планирането.
Отворена врата към света
Мусомели, с около 5000 жители, е далеч от умиращ град. Разполага с магазини на главната улица, лекари, ветеринари, супермаркети, болница и редовни събития, като най-голямото от тях е католическото шествие в чест на „Мадона ди Мусомели“ на 8 септември. Градът привлича вниманието не само заради икономическата възможност, но и заради топлото си посрещане (accoglienza). В момента в Мусомели живеят постоянно представители на 18 различни националности.
Барбара Меркл, германка, която се премества през 2024 г., споделя, че е била изненадана от активния живот в града. Тя отбелязва, че през лятото почти всеки ден има събития – от музикални фестивали до религиозни шествия. Наскоро в Мусомели се проведе нов летен музикален фестивал, който допълнително засили интереса към програмата.
„Очаквах, че Мусомели е изоставен град, където нищо не се случва, и бях изненадана, че греша“
— Барбара Меркл, германка
Кметът Джузепе Катания, който пое поста през 2015 г., посочва, че отвореността към чужденци е заложена в ДНК-то на сицилианците, заради историческото чуждо управление и вълните на емиграция. Според него, освен осезаемите ползи, културният обмен е също толкова важен, тъй като „отвори града“.
„Всъщност цяла Сицилия има отворени и гостоприемни хора, защото сме преживели чуждо управление. Това е в нашето ДНК — да се адаптираме и да сме отворени към нови хора.“
— Джузепе Катания, кмет на Мусомели
Икономическо въздействие и туризъм
Проектът с къщите за едно евро има значителен икономически ефект. Продажбата на имоти е донесла около 7 милиона евро приходи за местната икономика, стимулирайки строителния сектор, ресторантьорството и хотелиерството. Строителите в града са затрупани с работа, а търсенето е толкова голямо, че купувачите вече се записват в списъци за най-добрите майстори.
Програмата превърна Мусомели и в туристическа дестинация. Броят на регистрираните туристи в града е нараснал с внушителните 919% между 2016 и 2024 г. Посетителите идват не само заради възможността да закупят имот, но и заради спиращия дъха пейзаж — историческият център е кацнал на скалист хълм, напомнящ „коледна картичка“, а най-близкият плаж е само на 40 минути с кола.
Усилията на общината и новите жители дават резултат и по отношение на демографията. През 2023 г. броят на жителите на Мусомели е достигнал нивото от преди 10 години, за първи път от две десетилетиля, обръщайки тенденцията на следвоенна емиграция.
