Разрешение за строеж разкрива луксозното ранчо на Ивайло Калушев в Мексико: Документи и детайли за имота в Акумал

Ново разкритие хвърля светлина върху тайния живот на Ивайло Калушев в Мексико. Документ за разрешение за строеж разкрива подробности за неговото имение. Става въпрос за ранчото Санта Тересита, разположено в курортната зона Акумал.

Имотът се намира в щата Кинтана Роо на полуостров Юкатан. Това е крайбрежна зона, известна със своите селски имоти и екзотична природа. Документите показват, че собственици на имота са Скотиа банк, Ивайло Калушев и Деян Илиев-Мексиканеца. Разрешителното е издадено през март 2018 година от местната администрация.

Публикуваният документ носи подписите на ключови мексикански служители. Сред тях са инженер Фисел Кастильо и директорът по градско развитие Мануел Хавиер Карденас. Генералният директор по инфраструктурата Борис Аке Сиера също е заверил документацията.

Ивайло Калушев е използвал специфична правна схема за придобиване на земята. Мексиканската конституция забранява на чужденци да притежават директно земя близо до брега. Ограничението важи за имоти в радиус от 50 километра от плажната ивица.

За заобикаляне на закона се използва механизмът „фидейкомисо“. Това е банков тръст, при който финансовата институция действа като попечител. Скотиа банк е една от петте най-големи банки в Канада. Тя притежава правата върху имота, но реалният собственик се разпорежда с него.

Ранчото Санта Тересита има точен адрес на Calle Iguana 41 в Акумал. Координатите на имота са 20°22′ 10.43″ N, 87°22′ 32.42″ W. Имението е от затворен тип и разполага със строга охрана. Сигурността се осигурява от камери, датчици и висока ограда с бодлива тел.

Разрешителното описва детайлно архитектурата на комплекса. В ранчото са изградени две основни жилищни сгради. Първата къща е едноетажна и разполага с една спалня и баня. Тя включва още кухня, хол с трапезария и външна тераса с навес.

Втората къща е разположена на два етажа с модерно разпределение. На приземното ниво се намират хол, кухня, спалня и баня. Първият етаж предлага главна спалня, две бани и семейна стая. Там е изграден и бар с покрита тераса за отдих.

Общата застроена площ на жилищните сгради надхвърля 373 квадратни метра. Имотът включва гараж, два склада и три септични ями. В двора е изграден плувен басейн за обитателите на ранчото. Оградата на имота има обща дължина от близо 450 метра.

Финансирането на тези мащабни придобивки идва от България. София Андреева признава, че е предоставила над 1 милион лева на Калушев. Тя е съпруга на известния бизнесмен Валери Андреев. София е източвала семейните сметки под претекст за издръжка на сина си.

Валери Андреев-младши разкрива шокиращи подробности за престоя си в Мексико. Той твърди, че е бил обект на сексуална експлоатация от страна на Калушев. Сигналът до ГДБОП обаче не е довел до реални правни последици. Майка му е останала лоялна към своя духовен учител въпреки обвиненията.

В Мексико групата е развивала доходоносен бизнес с екстремен туризъм. Те са предлагали курсове по пещерно гмуркане в местните сеноти. Цената на обучението е достигала 300 долара на ден за човек. Пакетът е включвал гориво, наем на оборудване и такси за сертифициране.

Историята на групата в Мексико е белязана и от трагичен инцидент. През 2016 година Борислав Пеев умира на плажа Лириос на остров Козумел. Той е бил част от обкръжението на Калушев от 2013 година. Пеев е бил отхвърлен от групата малко след покупката на ранчото.

Разследващите установяват, че Калушев е притежавал 21 имота в България и 4 в Мексико. Той е пребивавал на полуостров Юкатан в периода от 2013 до 2020 година. След това групата се завръща в България и се установява в хижа „Петрохан“.

Именно там бяха открити телата на Ивайло Иванов, Дечо Василев и Пламен Статев. След кървавата трагедия неговата дясна ръка Деян Илиев напусна страната. Той се е върнал в Мексико, където вероятно урежда имотните въпроси. Според мексиканските закони той е вписан като наследник на ранчото.