Приоритети на новия председател на КСБ: Сив сектор, кадри и млади инженери

Новоизбраният председател на Управителния съвет на Камарата на строителите в България (КСБ) инж. Любомир Качамаков очерта основните си приоритети. В интервю за БТА той заяви, че ще се фокусира върху борбата със сивия сектор, връщането на български работници от Европа и привличането на млади хора в бранша. Изборът на инж. Качамаков бе потвърден на Общото събрание на КСБ през ноември 2025 г., където той беше единствена номинация. Той притежава над 25 години опит в строителството, включително в големи публични обекти, което подкрепя тежестта на заявените от него приоритети.

Един от ключовите аспекти в борбата със сивия сектор е публичният регистър на КСБ. Инж. Качамаков призова гражданите да проверяват фирмите в него. „През сайта на КСБ има достъп до публичната част от професионалния регистър на строителя, в който фирмите са длъжни да се вписват“, подчерта той.

За справяне с недостига на кадри, КСБ вече активира платформата „Работа в България“. Тя улеснява връзката между фирми и потенциални служители. Целта е мотивиране на български кадри да се завърнат от чужбина. Организират се и трудови борси за българи в Европа, като такава вече се проведе във Франкфурт на 1 ноември. Инж. Качамаков планира разширяване на инициативата и в други европейски градове.

„В бранша има глад за млади инженери“, отбеляза председателят на КСБ. Затова Камарата работи усилено с университетите и чрез стажантски програми. Целта е да се събуди интересът на младите към строителното образование и да се задържат в индустрията. Свръхрегулацията често създава пречки за навлизането на нови кадри.

Относно икономическите перспективи за 2026 г., инж. Качамаков е предпазлив. „Извън частните инвестиции, фокусирани основно в жилищно строителство, е трудно да се прогнозира към момента кои сегменти ще са двигателите на растежа на сектора догодина“, каза той. Отлагането на бюджета за 2026 г. създава несигурност. Публичните възложители – държавата и общините – трябва да продължат работата си без прекъсване. Инж. Качамаков се надява това да осигури завършването на започнати обекти и планиране на нови. Общинската програма е важна за заетостта в цялата страна.

КСБ предвижда и нормативни промени. Приоритет е повишаване обема на дигиталните услуги. Това ще облекчи инвестиционния процес и ще съкрати сроковете. Друга важна инициатива е прилагането на договорните условия на FIDIC в договорите за строителство. Това е международна практика, която въвежда ясни правила и разпределение на отговорностите. Тя ще улесни възложителите и изпълнителите.

Относно поскъпването на строителните услуги през 2026 г., инж. Качамаков заяви: „Трудно е да посоча процент, но е възможно да има растеж, който засега при нас очакваме да е следствие от повишаване на заплатите.“ Той подчерта, че цената на строителството не е еквивалент на цената на имотите.

Строителната дейност включва в стойността си освен материалите, и ангажирането на специализирана техника, заплащането на труда със съответните осигуровки. Стойността на строителството е само част от факторите, които формират крайната цена на имота, която инвеститорът – не строителят, определя за купувачите. Основният компонент в тази цена е локацията, разбира се влизат и проектирането, видът на вложените материали, дали сградата е „умна“, „зелена“ и т.н.

Заплатите в бранша продължават да растат, тъй като работодателите се стремят да задържат обучените кадри. Инж. Качамаков изрази надежда повече млади хора да се обърнат към строителната професия. Той акцентира, че строителството е стабилен бизнес с добре заплатени кадри. Удовлетворението от видимите резултати на труда е допълнителна мотивация.