Презастрояването на Елените: Как хотели и аквапарк върху дере причиниха 8-метрова вълна и отнеха 4 живота
Експерти са категорични, че презастрояването върху дерето в Елените е основната причина за смъртоносните наводнения, взели 4 жертви. Специалисти от СУ установиха, че новопостроените хотели и аквапарк са стеснили пътя на водата, усилвайки разрушителната ѝ мощ до 8-метрови вълни. Властите започват проверки кой е разрешил мащабното строителство върху бивша държавна собственост.
Така изглежда курортът Елените от дрон - долу вдясно се намира автентичното финландско селище с 4 реда малки къщи, строено през 80-те години. Всичко друго е застроявано от 2000 г. насам.
Катастрофалните наводнения в Елените, отнели живота на 4 души, са пряк резултат от мащабното и безотговорно презастрояване на курорта. Експерти и общественици са категорични, че трагедията е била предизвестена, тъй като новопостроените сгради са издигнати директно върху дерето, което преди това е отвеждало водосбора от Стара планина към морето.
Според специалисти, ако ваканционното селище беше запазено във вида си от 80-те години на миналия век, когато е създадено от държавата и построено от финландци, жертви е нямало да има. Властите все още не излизат с официално становище, но геолози и картографи от Софийския университет (СУ) вече извършиха лазерно сканиране и 3D заснемане на терена с дрон, за да изготвят цялостен модел на случилото се. Експертизата сочи, че застрояването на дерето е основната причина за апокалипсиса.
Убийствената мощ на водата, блокирана от строителството
Въпреки че водосборът над Елените е сравнително малък – около 28 кв. км, водата се е събрала над селището и се е спуснала надолу в две огромни приливни вълни. Втората вълна е била неудържима стихия, достигайки височина до 8 метра. Количеството на падналия дъжд се оценява между 200 и 400 л/кв. метър, което е абсолютен рекорд за района.
„Постройките са вътре в дерето. Това е амфитеатър, който е направен на възможно най-неподходящото място, защото наводнение се случва тогава, когато имаш някаква преграда, която спира водата за известно време и след това се отприщва. Някъде в средата на 80-те години всъщност Елените беше на склона. Тези къщички бяха отгоре на склона, долу нямаше застрояване, което означава, че някой е мислил, че е възможно да се случи подобно бедствие“
— д-р Стелиян Димитров, преподавател в СУ „Св. Климент Охридски“, катедра „Картография и ГИС“
Д-р Димитров подчертава, че новопостроените сгради върху дерето са стеснили естествения път на водата. Това драстично е увеличило нейната разрушителна мощ до степен да отмества големи бетонни плочи на 20 метра. Освен хотелите, учените не могат да си обяснят как върху дерето е бил направен аквапарк. Незаконното сметище също е допринесло за усилване на удара, препречвайки пътя на приливната вълна.
„Това е безумен пример как не трябва да се строи. Изключително ненормално е това – някой си е мислил, че ще му се размине“
— Стелиян Димитров
Утроено застрояване и институционална безотговорност
Исторически Елените е било гордост на българския туризъм, построено прецизно от финландци през 80-те години. По онова време селището се е състояло от едно- и двуетажни къщички, накацали по склона. Днес местни рибари коментират, че курортът се откроява отдалеч с внушителните си размери.
Бурното разрастване започва след 2002 г., когато Елените е приватизирано от Ветко и Маринела Арабаджиеви (РМД „Елените инвест“). Под тяхно управление хотели, амфитеатри и аквапаркове никнат един след друг върху сухи дерета. Спътникови карти свидетелстват, че застроената площ на курорта се е утроила само за последните 20 години. Експерти са категорични, че мащабното строителство е допуснато на рисков терен, което е проява на безотговорност и алчност. Специалисти смятат, че ако финландците видят сега Елените, „ще се хванат за главата“.
Един от новите обекти върху дерето е хотел и комплекс на офшорка „Холидей вилидж“ ЕАД, регистрирана на Сейшелите.
Проверки и липсващи отговори
След трагедията курортът е затворен по съображения за сигурност. Областният управител на Бургас Владимир Крумов не коментира причините, очаквайки становището на назначената комисия. От община Несебър посочват, че има ресорни институции да проверяват.
„Причините трябва да се установят на всяка цена. Важно е да се изясни дали има човешка намеса и дали бедствието е могло да бъде избегнато“
— регионалният министър Иван Иванов
Министър Иванов заяви, че проверката от ДНСК, АПИ и „Български ВиК холдинг“ вече е в ход. Тя трябва да покаже кой е разрешил строежа на дерето, което вече не фигурира като река в кадастъра. Екоминистър Манол Генов е разпоредил проверка на всички строежи за съгласуване с регионалната екоинспекция, като подчерта:
„Не е допустимо да се строи върху публична-държавна собственост, каквито са реките“
— екоминистърът Манол Генов
Нехайството в Елените е видимо и по други линии: през 2018 г. Ветко Арабаджиев е глобен с 1,756 млн. лв., тъй като пречиствателната станция на курорта работи без разрешително за ползване от 2012 г., въпреки че обслужва хотелите и част от Свети Влас. Преди това бизнесменът е натрупал 7 млн. лв. задължения от неизплатени глоби за съоръжението.
