Мащабна схема за имотни измами в София: Продаваха апартаменти „на зелено“, купувачи останаха без пари и дом

Мащабна схема за измами с продажба на апартаменти „на зелено“ в София беше разкрита при съвместна операция на Столичната дирекция на вътрешните работи (СДВР) и Софийската районна прокуратура. Десетки граждани са подмамени с обещания за изгодни жилища, но след като платили сериозни суми, така и не получили имотите си.

Разследващите съобщават, че схемата е действала чрез предлагане на апартаменти в бъдещи сгради на цени, значително по-ниски от пазарните. Тази стратегия е привличала купувачи, които са подписвали предварителни договори и са превеждали големи суми като капаро. Веднага след получаването на парите обаче, „строителите“ са прекъсвали всякакъв контакт, оставяйки жертвите си без спестявания и без шанс за нов дом.

„Схемата е класическа, но изключително добре организирана. Предлагат се атрактивни имоти на цени под пазарните, за да се привлече бързо внимание. След подписване на предварителен договор и получаване на капаро, комуникацията с ‘продавача’ рязко прекъсва.“

— Източник от разследването

Към момента са известни няколко случая, но в полицията непрекъснато постъпват нови сигнали от ужилени граждани. Предполага се, че броят на засегнатите може да нарасне значително. Щетите за всяко домакинство възлизат на десетки хиляди евро, често представляващи всичките им спестявания.

Тази операция е част от по-широките усилия на правоохранителните органи за противодействие на икономическата престъпност в столицата. Съвместната акция на СДВР и прокуратурата показва засилена активност в борбата с организирани престъпни групи, опериращи в различни сектори, включително имотния пазар. Един от пострадалите сподели анонимно за преживяното:

„Вложихме всичките си спестявания. Обещаха ни апартамент с гледка към Витоша, показаха ни дори фалшиви документи и планове. Сега сме нито с пари, нито с дом. Чувството е ужасно.“

— Пострадал купувач

Властите предупреждават гражданите да бъдат изключително внимателни при сделки за покупка на имоти „на зелено“. Препоръчва се щателна проверка на строителя, историята на фирмата и всички документи, свързани с проекта. Очаква се по-късно днес, 30 септември 2025 г., от СДВР и Софийската районна прокуратура да дадат повече подробности по случая на специален брифинг. Разследването продължава активно с разпити на заподозрени и събиране на доказателства. Властите работят по установяване на пълния кръг от замесени лица и на общия размер на нанесените щети.

Вижте също: Росен Желязков: Трима българи са евакуирани от Газа, готвим единен контролен орган за пътищата

Вижте също: Желязков: Договорът с „Боташ“ вече струва 600 млн. лв. и заплашва бъдещето на „Булгаргаз“

Вижте също: Програма „Околна среда“ диша с пълни гърди: Над 2,8 млрд. лева вече работят за по-чист въздух и природа

Вижте също: Vivacom триумфира на Forbes HR Awards 2025 с четири отличия

Вижте също: Драма на „Егнатия“: Заловиха българин с мигранти в багажника след зрелищна гонка