Мащабна измама с апартаменти „на зелено“ в София: Прокуратурата и ДАНС влязоха в строителни фирми
Софийската районна прокуратура разследва мащабна схема за измами с апартаменти „на зелено“ от периода 2021-2024 г. Включени са ДАНС, НАП и КЗП, които проверяват свързани фирми и едностранно прекратени договори на граждани малко преди завършване на сградите.
Снимка: БТА
Софийската районна прокуратура (СРП) започна мащабно разследване на схема за имотни измами с апартаменти „на зелено“, оставила десетки граждани без жилище и без пари. Образувано е досъдебно производство за измама в особено големи размери, извършена в периода между 2021 г. и 2024 г.
В разследването са ангажирани няколко от ключовите институции в държавата. Проверки са възложени на НАП, Комисията за защита на потребителите (КЗП), Държавна агенция „Национална сигурност“ (ДАНС) и Дирекцията за национален строителен контрол (ДНСК). Целта е да се разплете сложната мрежа от свързани фирми и лица, стоящи зад измамите.
„Изискани са документи и са възложени проверки на много институции.“
— прокурор Николай Николаев, говорител на СРП
Говорителят на СРП обясни, че Националната агенция за приходите е натоварена с извършването на пълни данъчни ревизии на пет свързани помежду си търговски дружества, както и на няколко физически лица. От своя страна ДАНС ще проследи всички финансови транзакции по веригата и има правомощия да блокира сметки при съмнения за престъпна дейност.
Схемата, по която са действали измамниците, е била добре организирана. Потърпевшите са сключвали предварителни договори за покупка на апартаменти в строеж през 2021-2022 г. Един от засегнатите обекти е жилищен комплекс в близост до столичния парк „Възраждане“, строен от фирма „Грийнлайф-пропърти“ ЕООД. Малко преди сградите да получат Акт 15, договорите на купувачите са били едностранно прекратявани от строителя. Веднага след това същите апартаменти са били прехвърляни на друго, новоучредено дружество, което ги е продавало на нови купувачи на по-високи цени.
От КЗП ще проверяват договорите на „ужилените“ граждани за наличие на неравноправни клаузи, които са позволили на строителя да ги прекрати без последствия. В същото време ДНСК ще извърши пълна проверка на строителната документация, за да установи на какъв етап реално са били завършени сградите към момента на прекратяване на договорите.
Оперативната работа по случая е възложена на „Икономическа полиция“ към Столичната дирекция на вътрешните работи (СДВР). От полицията активно издирват всички пострадали граждани и апелират всеки, който е бил въвлечен в подобна схема, да подаде сигнал.
„Търсим пострадали лица, провеждаме разпити и издирвания, чрез които следва да изясним профила на дружествата и свързаните с тях лица.“
— Делян Динев, началник на сектор „Индустрия“ към „Икономическа полиция“ на СДВР
Делян Динев уточни, че властите следят и създадените от потърпевши групи в социалните мрежи като Фейсбук, за да установят контакт с повече хора. Разследващите отбелязват, че подобни престъпления често се възползват от законодателни пропуски и динамичния пазар на имоти, който създава среда за злоупотреби. Властите са категорични, че ще използват целия си ресурс, за да стигнат до организаторите на схемата.
