Имоти в България: Умерен ръст и ново строителство доминират през първата половина на 2025 г.

Пазарът на недвижими имоти в България остава стабилен през първите шест месеца на 2025 г. Ниската безработица и доходите подкрепят активността. Все повече хора търсят жилища чрез кредити. Пазарът показва устойчивост въпреки променящите се икономически условия.

Цените на имотите отбелязаха умерен ръст. В София средната цена на квадратен метър достигна 1550–1600 евро. Ръстът е по-плавен спрямо миналата година. Централните квартали държат високи цени заради ограничено предлагане. Периферните зони привличат млади семейства с по-достъпни жилища. Южните квартали като Кръстова вада продължават да са популярни заради нови проекти.

През този период наемите също се покачиха. В София двустаен апартамент струва между 600 и 650 евро. Най-търсени са напълно обзаведените жилища. В Пловдив и Варна наемите са между 350 и 500 евро. В Бургас пазарът на наеми отбеляза сезонен пик заради туризма.

Новото строителство е водещо в търсенето. Енергийната ефективност е ключов фактор. Това осигурява по-ниски сметки за отопление и климатизация. Модерните удобства като подземни гаражи и зелени площи допълнително увеличават привлекателността. Инвестиционният потенциал също е важен. Много купувачи резервират имоти още на зелено.

Все повече хора се насочват към имоти извън големите градове. Селските къщи набират популярност заради цената и спокойствието. Ваканционните имоти също са във възход. Райони като Банско и Черноморието привличат чуждестранни купувачи. Тези имоти се възприемат и като дългосрочна инвестиция.

Финансирането чрез жилищни кредити остава основен двигател. Лихвите по ипотеките са относително стабилни. Банките предлагат гъвкави условия за млади семейства. Интересът към дългосрочни фиксирани лихви дава сигурност.

Анализаторите очакват стабилизация на цените в София през втората половина на 2025 г. Регионалните центрове ще продължат активния растеж. Наемите в университетските градове се предвижда да нарастват. Енергийната ефективност ще бъде водеща тенденция. Инвестициите в имоти остават търсени като сигурен актив.

Някои експерти обаче предупреждават. Умереният ръст и стабилните лихви може да бъдат предизвикани от инфлация или геополитическа несигурност. Те съветват за внимателно наблюдение на пазара.

Разширението на метрото в София ще повиши стойността на имотите в периферните райони. Това ще привлече купувачи, търсещи по-достъпни жилища. Инвестиционните стратегии включват buy-to-let в големите градове. Предпочитат се малки апартаменти близо до университети.

Вижте също: „Български пощи“ харчат двойно повече от държавната помощ, чакат зелена светлина от Брюксел

Вижте също: Русе посрещна 17-ото издание на фестивала „Светът е за всички“

Вижте също: Роби Уилямс в София: От поп икона до откровенен разказ за слабостите

Вижте също: Мостът на дружбата: Фицо и Орбан удрят ЕС по енергетиката и посоката

Вижте също: Делото срещу Пепи Еврото е прекратено като незаконно

Вижте също: Хаос в Атина: Авиодиспечерите блокираха летището, полетите се забавяха с часове