ЕС увеличава финансирането за достъпни жилища до 375 млрд. евро

Европейският съюз значително увеличава инвестициите си в достъпни жилища. До 2029 г. страните членки ще разполагат с 375 млрд. евро. Тези средства ще бъдат използвани за изграждане на жилища за европейските граждани. Тази актуализация на плана за жилища на достъпни цени е обявена от Еврокомисията.

Първоначалните заложени средства бяха 43 млрд. евро. Новата сума е почти девет пъти по-голяма. Целта е да се ускори строителството на нови жилища. Това ще преодолее високите цени на имотите и наемите. През последните 10 години имотите в Европа са поскъпнали с над 60%. Наемите са нараснали с повече от 20% в същия период.

Проблемът с достъпа до жилища става все по-остър. Много хора не могат да си позволят собствен дом. Дори при постоянен труд през целия си живот. За да се реши проблемът с търсенето и предлагането, особено в градските райони, са необходими мерки. Изчислено е, че ще трябва да се строят около 650 000 допълнителни жилища годишно. Това е в допълнение към 1,6 млн. жилища, изграждани в ЕС всяка година. Строежът на тези допълнителни единици ще струва приблизително 150 милиарда евро годишно.

Предлагането на жилища може да се осъществи по няколко начина. Те включват строителство на нови сгради. Също така пренасочване на съществуващи сгради за жилищни нужди. Важно е и обновяването на съществуващия фонд. Целта е създаване на по-устойчиви и качествени жилища.

Новата сума от 375 млрд. евро е набрана по различни канали. 10 млрд. евро идват от бюджета на Еврокомисията и програмата InvestEU. Значителна част от средствата се осигуряват чрез преструктуриране на кохезионните фондове. Страните членки вече са дали съгласието си за това. Европейската инвестиционна банка, Европейската банка за възстановяване и развитие и Банката на Съвета на Европа също допринасят. Тези институции създават фондове, предоставящи гаранции за банкови заеми за жилищни нужди.

Освен финансирането, планът включва и пакет от нормативни документи. Тези мерки целят насърчаване на иновациите в строителството. Ще се използват съвременни методи за преход към кръгова икономика. Ще се подобрява и достъпът до квалифицирана работна ръка. Друг набор от документи предвижда опростяване на строителните норми. Административните процедури по зониране, планиране и издаване на разрешителни също ще бъдат улеснени. Административният капацитет ще бъде подобрен.

До момента са изразходвани 43 млрд. евро, свързани с жилищното строителство. От тях 19,6 млрд. евро са инвестирани в реформи. Кохезионните фондове са отделили 10,4 млрд. евро за енергийна ефективност и социални жилища. Европейският социален фонд е финансирал дейности на стойност 4,4 млрд. евро. Програмата InvestEU е мобилизирала около 7 млрд. евро, насърчавайки публични и частни инвестиции. Програмите LIFE и „Хоризонт Европа“ са вложили стотици милиони за научни изследвания и иновации в строителството. За повече информация по темата, прочетете свързана статия относно предишни европейски инвестиции в жилищния сектор.